EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99)

JUSTIÇA GRATUITA

O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC...

FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 14 DE MARÇO DE 2014, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 26 DE MARÇO DE 2014, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 03 – CAMPO GRANDE/MS: Apartamento denominado pelo nº 24 (vinte e quatro) do Bloco 01 (hum) do Parque Residencial Rui Barbosa, na cidade de Campo Grande, na Rua Rui Barbosa 1.040, com área privativa de 73,76m2, área comum de 21,76m2, totalizando 94,98m2, com a fração ideal sobre o terreno de 0,00576% equivalente a 44,79m2, sendo que o apartamento contém as seguintes peças: 01 sala, 02 dormitórios, circulação, copa-cozinha, banheiro social, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, compreendido dentro dos seguintes limites e confrontações: frente (leste) limitando com o apartamento 23,  aos fundos (oeste) para a Rua R, digo frente (leste) voltada para a área não edificada no interior da quadra; lado esquerdo (norte) limitando com o apartamento 23, aos fundos (oeste) para a Rua Rui Barbosa e lado direito (sul) limitando com o apartamento 25. Sendo que a fração ideal corresponde ao lote “A” resultante do remembramento dos lotes nºs 01 a 20 da quadra 05 da Vila Santo André, na cidade de Campo Grande, com os limites e metragens seguintes: ao norte com a Rua Liberdade, medindo 108,00 metros, ao sul com a Rua José Luiz Pereira, medindo 108,00 metros, ao leste com a Rua Antonio Correa medindo 72,00 metros ao oeste com a Rua Rui Barbosa, medindo 72,00 metros, encerrando a área total de 7.776,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob o nº 73.989 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Campo Grande, Estado do Mato Grosso do Sul. Obs: a) registro 02, penhora em favor de Germiterra Produtos Comércio e Exportação Ltda.; b) registro 03, penhora em favor do Município de Campo Grande, c) existem condomínios em atraso que ficarão por conta do arrematante quanto à regularização. Avaliado em setembro de 2012 por R$ 94.000,00 (noventa e quatro mil reais), valor esse que atualizado até dezembro/2013 resulta em R$ 101.126,11 (cento e um mil, cento e vinte e seis reais e onze centavos)

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 – Chácara Urbana – Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp.  E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei.  Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 21 de janeiro de 2014.  Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei.  Eu, (Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi.

MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI
Juiz de Direito