EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99)
JUSTIÇA GRATUITA
O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC...
FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 14 DE MARÇO DE 2014, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 26 DE MARÇO DE 2014, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.
ITEM 04 – CANOINHAS/SC: A) O terreno rural com a área de 121.000,00m2 (cento e vinte e um mil metros quadrados), situado no lugar “Arroio da Farinha”, no município e comarca de Canoinhas, a 4 km desta cidade, à margem esquerda da estrada Canoinhas a Major Vieira, demarcado dentro das seguintes confrontações: ao Norte com terras de Alfredo Grosskopf na extensão de 676,00 metros; ao Sul com terras de Ervino Tremel na extensão de 554,10 metros; ao Leste com a Rodovia SC-477, na extensão de 182,30 metros; e ao Oeste com a Estrada Estadual, na extensão de 206,00 metros, matriculado sob o nº 7.792 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas, Estado de Santa Catarina. Averbação nº 05, para constar que no imóvel em objeto foram edificadas as seguintes benfeitorias: um alojamento, em alvenaria, piso de taco e cerâmica, cobertura de telhas francesas; um vestiário, em alvenaria, estrutura metálica alisada, cobertura em laje e chapas de alumínio, com área de 96,94m2; um armazém, com a área de 2.475,00m2, estrutura metálica, piso de concreto e chão batido, cobertura de chapas de alumínio; um armazém, com a área de 2.475,00m2, estrutura metálica, piso de concreto e chão batido, cobertura com chapas de alumínio; uma residência com a área de 109,31m2, em alvenaria, piso de taco e cerâmica, cobertura com telhas francesas; uma residência, com a área de 109,31m2, em alvenaria, piso de taco e cerâmica, cobertura com telhas francesas; um escritório com a área de 320,69m2, em alvenaria, com piso paviflex e cerâmica, cobertura em laje; e uma estufa com a área de 176,81m2, em alvenaria, piso de cimento alisado e brita, forro com laje, cobertura com cimento amianto. Averbação nº 06, para constar que no imóvel em objeto foram edificadas as seguintes benfeitorias: 01 (um) depósito de insumos, de alvenaria, com a área de 336,00m2; e uma (01) guarita, em alvenaria, com a área de 13,00m2. Averbação nº 07, para constar que no imóvel em objeto foram edificadas as seguintes benfeitorias: caixa d’água com 6,00m2, oficina com 38,06m2, casa de máquinas com 103,56m2, e câmara frigorífica com 1.738,28m2, todas de alvenaria, totalizando 1.885,90m2. Averbação nº 10, para constar que no imóvel em objeto foram edificadas as seguintes benfeitorias: um escritório com 146,81m2; e um laboratório com 210,43m2, ambos de alvenaria. Observações: a) registro 12, penhora em favor do Banco Real S/A, Processo 1.318/93-7; b) registro 19, contrato de locação com a Sociedade Cooperativa União Agrícola Canoinhas – COOPERAGRO. B) Bens móveis e equipamentos: 2.500 (dois mil e quinhentos) pallets de madeira por R$ 10.000,00; 2.500 (dois mil e quinhentos) porta pallets de madeira por R$ 12.000,00; 02 (duas) máquinas de calcular Sharp por R$ 50,00; 01 (uma) maquina de escrever Olivetti manual por R$ 50,00; 01 (um) aquecedor de marmitas por R$ 100,00; 06 (seis) armários por R$ 600,00; 02 (dois) arquivos de aços com 04 gavetas por R$ 180,00; 01 (um) bebedouro elege por R$ 100,00; 01 (uma) escrivaninha 7 gavetas por R$ 80,00; 05 (cinco) guarda-roupas de aço 4 divisões por R$ 500,00; 01 (uma) mesa de imbuia por R$ 80,00; 02 (duas) mesinhas para telefone por R$ 30,00; 02 (dois) termômetros para laboratório por R$ 50,00; 04 (quatro) banco de capacitores por R$ 8.500,00; 01 (um) conjunto de câmaras frigoríficas por R$ 360.000,00; 02 (dois) carregadores de baterias por R$ 1.200,00; 06 (seis) correias transportadoras por R$ 24.000,00; 02 (duas) empilhadeiras AMEISE por R$ 14.000,00; 01 (uma) subestação blindada com transformador por R$ 9.000,00; 03 (três) transformadores trifásicos por R$ 8.200,00; 01 (um) transformador bat BT 1006 por R$ 300,00; 04 (quatro) transportadores hidráulicos AMEISE por R$ 3.200,00; 01 (uma) máquina de classificar batata por R$ 3.500,00; 01 (uma) talha manual 3000kg por R$ 150,00; 02 (dois) arados MF por R$ 700,00; 01 (uma) roçadeira central MF por R$ 900,00; 10 (dez) aparelhos de ar condicionados por R$ 4.550,00; 01 (um) conjunto de 12 estantes por R$ 30.000,00; 02 (duas) prateleira por R$ 400,00; 04 (quatro) armários de aço por R$ 320,00; 09 (nove) armários para reagentes por R$ 2.700,00; 01 (uma) bancada para laboratório por R$ 500,00; 02 (duas) escrivaninhas 2 gavetas por R$ 80,00; 01 (um) freezer vertical Cônsul por R$ 300,00; 02 (dois) refrigeradores Cônsul por R$ 500,00; 01 (um) aparelho agitador FANEM por R$ 600,00; 01 (um) aparelho para medição de PH por R$ 150,00; 01 (um) aparelho destilador de água por R$ 400,00; 01 (um) autoclave horizontal por R$ 2.200,00; 01 (uma) balança de precisão 200 g por R$ 400,00; 01 (uma) balança Roberval Marte por R$ 150,00; 02 (duas) bancadas centrais por R$ 2.900,00; 07 (sete) bancadas laterais por R$ 3.250,00; 01 (uma) câmara de fluxo horizontal por R$ 2.000,00; 07 (sete) carrinhos hospitalar por R$ 1.750,00; 01 (uma) centrífuga por R$ 700,00; 01 (uma) estufa cultura bacteriológica por R$ 1.800,00; 01 (um) forno para esterilização por R$ 1.500,00; 08 (oito) mesas agitadoras c/ plataformas por R$ 5.600,00 01 (uma) mesa para balança por R$ 250,00; 02 (duas) micropipetas digitais por R$ 400,00; 01 (um) microscópio estereoscópico por R$ 1.500,00; 01 (um) sistema de lavagem por R$ 2.500,00; 01 (um) vibrador magnético para aquecimento por R$ 800,00; 01 (um) pulverizador Jacto MB 42 por R$ 1.200,00. Valor de avaliação (A+B) em agosto de 2013 por R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais), valor esse que atualizado em dezembro de 2013 resulta em R$ 4.368.313,51 (quatro milhões, trezentos sessenta e oito mil, trezentos e treze reais, cinquenta e um centavos)
DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 – Chácara Urbana – Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp. E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 21 de janeiro de 2014. Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei. Eu, (Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi.
MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI
Juiz de Direito