EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99) - JUSTIÇA GRATUITA.

O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC...

FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 10 DE ABRIL DE 2015, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 22 DE ABRIL DE 2015, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 02 - BANDEIRANTES/PR: Um terreno rural com 72.163,00 metros quadrados, equivalentes a 2,98 alqueires paulistas, ou seja, 7,21 hectares, situado neste município, com as seguintes divisas e confrontações:- Inicia em um marco cravado na margem da BR 369, no ângulo da rua projetada e denominada Rua Um também no vértice final da área do adquirente; respeitando a faixa da margem do asfalto da BR 369, na direção de quem vai para Andirá, com o rumo de 68º20 NE, mede-se 130,00 metros. Daí, refletindo a esquerda confrontando a direita, com o remanescente de Açúcar e Álcool Bandeirantes S/A., segue a descrição com os seguintes rumos e distâncias: rumo 13º29 NO, mede-se 110,00 metros; rumo 70º27 NO mede-se 4,64 metros; rumo 45º14NO, mede-se 31,00 metros; rumo 31º57 NO, mede-se 40,50 metros; rumo 24º06 NO mede-se 30,20 metros; rumo 02º56NO mede-se 386,73 metros; e, finalmente com rumo de 85º08 NO mede-se 202,60 metros, até ao vértice da descrita rua projetada número um. Daí, acompanhando os 10,00 metros de largura da Rua, num rumo de 20º SE, mede-se 573,76 metros até o marco onde teve início esta descrição, perfazendo assim, o perímetro a área de 7,21 hectares, foram construídas as seguintes benfeitorias: (Av. 03) construção de portaria com 15,04 m2; construção de residências, com 327,93 m2; construção para administração, com 302,31 m2; construção de sanitários/vestiário e refeitório, com 242,00 m2; caixa d’água elevada, com 8,16 m2, caixa d’água térrea, com 96,00 m2; sanitário central, com 42,12 m2, alojamento, com 248,56 m2; totalizando uma área construída de 1.282,12 metros quadrados de construção; (Av. 05) construção de armazém para algodão em fardos, com 5.000,00 m2; armazém para máquinas, com 1.000,00 m2; oficina, com 200,00 m2; queimador, com 56,25 m2; galpão para algodão em caroço, com 3.800,00 m2, galpão para tulhas com 2.275,00 m2; almoxarifado (pav. Térreo), com 250,00 m2; armazém para sementes-sacarias, com 1.000,00 m2; depósito para caroço (pav. Superior), com 250,00 m2, totalizando uma área construída de 13.831,25 m2; (Av. 05) uma casa de máquina em alvenaria com 27,04 m2; e (Av. 09) uma ampliação da unidade de beneficiamento de algodão, com a área de 2.800 metros quadrados de ampliação, com entrada pela Rua Presbítero Jose Modesto nº. 100, matriculado sob o nº 4.012 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bandeirantes, Estado do Paraná. Observações: a) registro 12, hipoteca em favor do BRDE Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul; b) registro 18, contrato de locação firmado com a CAC Norte do Paraná; c) registro 19, hipoteca em favor da Cooperativa Agrícola de Cotia Norte do Paraná; d) registro 20, contrato de comodato firmado com a Cooperativa Agropecuária de Produção Integrada do Paraná Ltda.; e) registro 21, penhora em favor dos Autos de Reclamação Trabalhista 1669/95 da JCJ de Cornélio Procópio; f) registro 22, penhora em favor dos Autos de Reclamação Trabalhista 1666/95 da JCJ de Cornélio Procópio; g) registro 23, penhora em favor dos Autos de Reclamação Trabalhista 1685/99 da JCJ de Cornélio Procópio; h) registro 24, penhora em favor dos Autos de Reclamação Trabalhista 1686/95 da JCJ de Cornélio Procópio; i) registro 25, penhora em favor dos Autos de Reclamação Trabalhista 1687/95 da JCJ de Cornélio Procópio; j) registro 26, penhora em favor dos Autos de Reclamação Trabalhistas 1688/95 da JCJ de Cornélio Procópio; l) registro 27, penhora em favor dos Autos de Execução de Titulo Extrajudicial 015/98 da 10ª. Vara Civil da Comarca de Londrina; m) registro 28, penhora em favor dos Autos de Reclamação Trabalhista 1683/95 da JCJ de Cornélio Procópio; n) registro 29, penhora em favor da Fazenda Pública do Estado do Paraná CP 208/99 da Comarca de Wenceslau Braz; o) registro 30, penhora em favor do Processo 0033/2000 da JCJ de Cornélio Procópio; p) averbação 31, arrecadação judicial do imóvel, Processo 1680/99 da 4ª. Vara Civil da Comarca de Mogi das Cruzes/ SP. Imóvel avaliado em novembro de 2011 por R$ 6.550.000,00 (seis milhões, quinhentos e cinquenta mil reais), valor esse que atualizado até janeiro/2015 resulta em R$ 7.884.692,62 (sete milhões, oitocentos oitenta e quatro mil, seiscentos noventa e dois reais e sessenta e dois centavos);

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 – Chácara Urbana – Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp.  E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei.  Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 09 de fevereiro de 2015.  Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei.  Eu, (Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi.