EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99) - JUSTIÇA GRATUITA.

O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC...

FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 10 DE ABRIL DE 2015, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 22 DE ABRIL DE 2015, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 04 – CORNÉLIO PROCÓPIO/PR: A) Uma área de terras demarcada e desmembrada com 71.874 (setenta e um mil, oitocentos setenta e quatro) metros quadrados, ou seja 2,97 (dois virgula noventa e sete) alqueires paulistas, com as seguintes divisas e confrontações:- “O imóvel tem inicio no marco cravado na margem da Estrada PR 160 e Luiz Itimura. Segue deste marco confrontando com Luiz Itimura e Fazenda São Paulo, no rumo de 19º27’ NE., na distância de 116,00 metros, até outro marco, na antiga estrada; segue deste marco confrontando com a Fazenda São Paulo, nos seguintes rumos e distâncias pela margem da estrada rural; 43º20’ NE., com 129,80 metros, 17º16’ NW., com 150,50 metros; 51º44’ NW., com 146,10 metros; 20º46’ NW., com 96,30 metros; 45º35’ NW., com 84,00 metros; 58º03’ NW., com 133,00 metros, até outro marco na margem da PR 160 novamente; finalmente, segue pela margem da estrada em reta e curva na distância de caminhamento de 696,00 metros até o marco de origem. INCRA nº do imóvel: 712.078.006.343-3. Conforme averbação nº 1 fica constando que no terreno com a superfície de 71.874,00m2, localizado fora do perímetro urbano da cidade de Cornélio Procópio, denominado parte da Fazenda Sta Ernestina, sito a Rodovia “Arthur Hoffig” PR 160, que demanda Cornélio Procópio a Nova Fátima, contendo a edificação de uma unidade de Armazenagem de Cereais e Silos Metálicos com a área edificada de 2.298,74 metros quadrados, foi construído uma ampliação da unidade de recebimento de cereais em Silos Metálicos com uma área de 426,40m2, e pela averbação nº 7, através do Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal, o proprietário e/ou representante por si, seus herdeiros e sucessores, grava restrição da RESERVA LEGAL, sobre uma área de 1,4375 hectare, correspondendo a 20% da área total. Imóvel matriculado sob o nº 5.081 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Cornélio Procópio, Estado do Paraná. Observações: a) registro 2, hipoteca em favor do Citibank N.A; b) registro 3, penhora em favor de Banco Real de Investimentos S/A; c) registro 5, penhora em favor de Carlos Alberto dos Santos, Proc. 003/94 da JCJ de Cornélio Procópio; d) registro 6, penhora em favor de Rita de Cássia Martins de Siqueira, Proc. 004/94 da JCJ de Cornélio Procópio; e) registro 7, penhora em favor de Ricardo César Monfernatti, Proc. 005/94 da JCJ de Cornélio Procópio; f) registro 8, penhora em favor de Gilberto Chudzik, Processo 006/94 da JCJ de Cornélio Procópio; g) registro 9, penhora em favor de Luiza Yoshie Isobe Tanaka, Proc. 007/94 da JCJ de Cornélio Procópio; h) registro 10, contrato de locação comercial com a Integrada Cooperativa Agroindustrial; i) registro 11, penhora em favor de José Marcio Cafieiro, Processo 2151/93 da JCJ de Cornélio Procópio; j) registro 12, penhora em favor de Vilson Antonio Versosi, Processo 1949/943 da JCJ de Cornélio Procópio; k) registro 14, penhora em favor de Anacleto Yoshito Hara e Outros, Processo 398/96 da JCJ de Cornélio Procópio; l) registro 15, penhora em favor de Geraldo Martellato Sgarbossa, Processo 292/86 da JCJ de Cornélio Procópio; m) registro 16, penhora em favor de Clineu Tedardi, Processo 291/96 da JCJ de Cornélio Procópio; n) registro 17, penhora em favor de João Batista Eliziário, Processo 366/96 da JCJ de Cornélio Procópio; o) registro 18, penhora em favor de Walter Hase Matzkeit e Outros, Processo 542/96 da JCJ de Cornélio Procópio; p) registro 19, penhora em favor de Citibank N.A; q) averbação 4, termo aditivo ao contrato de locação firmado com a Integrada Cooperativa Agroindustrial; r) registro 21, arrecadação judicial do imóvel em favor da Massa Liquidanda da Cooperativa Agrícola de Cotia; e  s) averbação 9, termo aditivo ao contrato de locação firmado com a Integrada Cooperativa Agroindustrial. B) Equipamentos: 07 (sete) máquinas de pré-limpeza de cereais Kepler Weber, LC 160, ano 1988, capacidade de 40 t/h, por R$ 87.500,00; 02 (dois) secadores de cereais Kepler Weber, KW 65 com fornalhas, por R$ 120.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 120 t/h, co,m 25 m, por R$ 16.000,00; 02 (dois) elevadores metálicos Kepler Weber, 120 t/h, com 35 m, por R$ 40.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 120 t/h, com 54 m, por R$ 33.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 60 t/h, com 25 m, por R$ 10.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 60 t/h, com 30 m, por R$ 12.000,00; 01 (uma) fita transportadora Kepler Weber, 120 t/h, com 22m por R$ 15.000,00; 02 (duas) fitas transportadores Kepler Weber, 120 t/h, com 38 m, por R$ 18.000,00; 01 (uma) fita transportadora Kepler Weber, 120 t/h com 46 m, por R$ 20.000,00; 01 (um) redler Kepler Weber, 120 t/h com 15 m, por R$ 32.000,00; 01 (um) redler Kepler Weber, 120 t/h com 18 m, por R$ 35.000,00; 01 (uma) rosca transportadora Kepler Weber, 120 t/h com 9 m, por R$ 25.000,00; 01 (uma) passarela metálica fechada com 22 m, por R$ 11.000,00; 01 (uma) passarela metálica fechada com 46 m, por R$ 16.000,00; 03 (três) silos metálicos Kepler Weber mod 7022, capacidade 6.000 t, por R$ 480.000,00; 01 (um) silo pulmão Kepler Weber, mod 3614, capacidade 950 t, por R$ 35.000,00; 01 (um) silo metálico Kepler Weber, expedição mod 1503, capacidade 90 t, por R$ 40.000,00; 01 (uma) balança rodoviária Toledo, capacidade 80 t, por R$ 20.000,00; 03 (três) sistemas de aeração e termométrica para silos KW 7022, por R$ 13.500,00; 01 (um) tombador Modal, com sistema hidráulico Racine, por R$ 60.000,00. Imóvel situado na Rodovia PR 160, s/n, saída para Nova Fátima, no município de Cornélio Procópio, Estado do Paraná. Avaliação total (A+B) em junho de 2011 por R$ 2.658.000,00 (dois milhões, seiscentos e cinquenta e oito mil reais), valor esse que atualizado até janeiro de 2015 resulta em R$ 3.244.968,64 (três milhões, duzentos quarenta e quatro mil, novecentos sessenta e oito reais e sessenta e quatro centavos);

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 – Chácara Urbana – Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp.  E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei.  Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 09 de fevereiro de 2015.  Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei.  Eu, (Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi.