EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99) - JUSTIÇA GRATUITA.

O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC...

FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 10 DE ABRIL DE 2015, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 22 DE ABRIL DE 2015, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 06 - COTIA/SP: Um terreno com área de 680,00m2, correspondente a 1/14 (um quatorze avos), parte ideal, de um terreno situado no local denominado Vila São Manoel, no Bairro do Morro Grande, Município e Comarca de Cotia, do Estado de São Paulo, com área de 9.520,00 metros quadrados, com os seguintes rumos, distâncias, divisas e confrontações: As divisas do referido imóvel, se iniciam no ponto A, situado à margem esquerda de um caminho de servidão, que dá acesso ao terreno e chácaras vizinhas. Desse ponto A, a divisa deixa a margem do caminho e desce um trecho por um córrego e outro pequeno trecho fora dele indo alcançar o ponto B, tendo o rumo de 34º07’ SW e uma extensão de 16,40 metros, e confronta com terrenos de Benedita de Oliveira Cintra. No ponto B, deflete à direita e segue por cerca de arame farpado, com rumo de 31º08’ NW e uma extensão de 12,00 metros alcança o ponto C, e, confronta com terrenos de Francisco Miranda Neto. No ponto C, deflete à esquerda e segue por cerca de arame farpado, com o rumo de 62º12’ SW e uma extensão de 12,00 metros alcança o ponto D e confronta com terrenos de Francisco Miranda Neto. No ponto D, deflete à direita e segue ainda por cerca de arame farpado, em linha quebrada, com uma extensão de 25,80 metros, alcança o ponto E, e confronta com o mesmo terreno de Francisco Miranda Neto. No ponto E, situado no centro de um valo, deflete à esquerda e sobe em quatro retas, pelo centro do mesmo valo com os rumos e distâncias consecutivas de 46º42’ NW 51,35 metros, 11º43’ NW, 42,13 metros, 48º47’ NW 90,30 metros, 46º57’ NW 20,32 metros, totalizando 204,10 metros, entre os pontos E e F, confrontando ainda com terrenos de Francisco Miranda Neto. No ponto F, deflete à direita, deixa o valo e segue por cerca de arame farpado, com o rumo de 57º18’ NE e uma extensão de 47,30 metros, alcança o ponto G, e, confronta com terrenos do Dr. Jacob Tarassantchi. No ponto G, deflete à direita e segue por cerca de arame farpado, margeando o já referido caminho de servidão, acompanhando o traçado do mesmo com uma extensão de 209,90 metros, alcança o ponto E, confrontando com o caminhão de servidão, tendo do outro lado do mesmo, terrenos de Nelson Rodrigues. No ponto E, deflete à esquerda e segue em linha reta, margeando ainda o mesmo caminho de servidão, com rumo de 49º31’ SE e uma extensão de 36,00 metros, alcança o ponto A, onde ser iniciaram as divisas e confronta com o caminho de servidão, tendo do outro lado do mesmo, terrenos de Nelson Rodrigues, e terrenos de Benedita Oliveira Cintra. Existem benfeitorias dentro do terreno descrito, tais como: 2 (duas) casas, 1 (um) WC, construídos de tijolos e coberto com telhas tipo francesas, matriculado sob o nº 13.724 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia, Estado de São Paulo. A área em questão, ou seja, 680,00 m2 é a pertencente à Cooperativa Agrícola de Cotia – Cooperativa Central, inscrita no CNPJ sob o nº 61.536.744/0001-10, adquirida por título de arrematação, nos autos da execução nº 179/81, devidamente registrado sob o nº 10 e averbado sob o  nº 16, da matrícula 13.724 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia, Estado de São Paulo. Imóvel situado na Rua das Dálias, no município de Cotia/SP, e encontra-se invadido e habitado por terceiros, com as construções de três casas ocupando a totalidade da área, sendo que ficará por conta do arrematante a reintegração e imissão na posse, bem como outras medidas judiciais cabíveis. Avaliado em abril de 2013 pelo valor de R$ 22.500,00 (vinte e dois mil e quinhentos reais), valor que atualizado até janeiro de 2015 resulta em R$ 24.723,23 (vinte e quatro mil, setecentos e vinte e três reais e vinte e três centavos);

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 – Chácara Urbana – Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp.  E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei.  Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 09 de fevereiro de 2015.  Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei.  Eu, (Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi.