LEILÕES
- Foro do Interior Cível e Comercial
MOGI DAS CRUZES - 4ª Vara Cível
EDITAL
DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA
AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº 1680/99).
JUSTIÇA GRATUITA O DOUTOR JURANDIR DE ABREU JÚNIOR, MMº. JUIZ DE DIREITO DA
QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA
DE LEI, ETC...
FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento,
que, no DIA 18 (dezoito) DE MARÇO DE 2009, às 13:00 HORAS, no SALÃO DO
JÚRI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e
Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP, será levado a público em
PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da
LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem
um lance superior ao valor da avaliação, serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA
27 (vinte e sete) DE MARÇO DE 2009, às 13:00 HORAS, ocasião em que a
alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço
vil. As arrematações poderão ser realizadas, no total ou parcial dos bens
ajuntados:
ITEM
08 - CARAGU ATATUBA/ SP:
Imóvel denominado de Gleba A, perfazendo uma área total de 25.000,00 m2 (vinte
e cinco mil metros quadrados) ou 2,50 hectares, de uma área maior com
369.000,00 m2 (trezentos e sessenta e nove mil metros quadrados) ou 3,60
hectares, situado dento do imóvel rural denominado Fazenda Cocanha, no lugar
denominado Massaguaçu, no distrito, município e comarca de Caraguatatuba, e
assim se descreve: AREA A:- começam suas divisas num marco de concreto nº. 1,
cravado junto a faixa de domínio do D.E.R., ao lado da Rodovia
Caraguatatuba-Ubatuba, na divisa com a Fazenda Mococa, do Sr. Jacob Klabin Lafer
ou sucessores; daí, com o rumo interno de 119º25, seguem em linha reta, na
distancia de 80,00 m (oitenta metros), acompanhando a faixa de domínio do
D.E.R., até o marco nº. 2-A; daí com rumo interno de 89º47, seguem em linha
reta, confrontando com o remanescente da Fazenda Cocanha, na distancia de 183,78
m (cento e oitenta e três metros e setenta e oito centímetros), até o marco nº.
3-A, cravado na divida com a faixa de marinha, cujos direitos de ocupação
pertencem a Fazenda Cocanha Ltda.; daí, com o rumo interno de 99º04, seguem
acompanhando a curvatura da faixa de terreno da marinha, e com ela fazendo
divisa, na distancia de 155,08 m (cento e cinqüenta e cinco metros e oito centímetros),
até o marco nº. 4, cravado na margem do Rio Cocanha, na divisa com a Fazenda
Cocanha; daí, com o remo interno de 4028, seguem em linha reta, na distancia de
50,20 m (cinqüenta metros e vinte centímetros), até encontra com o marco nº.
5, cravado a margem do referido Rio Cocanha; daí, com rumo interno de 127º16,
seguem em linha reta, na distancia de 17,90 m (dezessete metros e noventa centímetros),
até encontrar o marco nº. 6, fazendo divisa com a Fazenda Mococa, sendo certo
que essa linha foi demarcada judicialmente com o rumo de 22º25 NW; daí, com os
mesmo rumo interno, seguem, ainda acompanhando a divisa com a Fazenda Mococa,
numa distancia de 168,00 (cento e sessenta e oito metros), até encontrar o
marco inicial, perfazendo uma área total de 25.000,00 (vinte e cinco m il
metros quadrados) ou 2,50 hectares, sendo que a área maior, ou seja, 369.000,00
m2 abrange e compreende 2 (duas) áreas contíguas, designadas de áreas A e B,
matriculado sob o nº. 39.257 do Registro de Imóveis da Comarca de
Caraguatatuba, Estado de São Paulo. Nota: Regularização do desmembramento da
área A junto ao CRI competente fica sob responsabilidade do arrematante.
Observações: a) Registro 01, hipoteca em favor de Coopercotia Previdência
Privada S/C; b) Averbação 02, retificação da escritura registrada sob o nº.
01; c) Registro 03, hipoteca em favor de Coopercotia Previdência Privada S/C.;
d) Registro 05, penhora em favor de SOMUP Sociedade Multipatrocinadora de Previdência
Privada; e) Registro 06, penhora em favor de Unibanco União de Bancos
Brasileiros S/A; f) Averbação 07, arrecadação judicial em favor da Massa
Liquidanda da Cooperativa Agrícola de Cotia; g) imóvel locado a Romero Elache
& Elache Ltda. ME., e a Telesp Celular S/A. Avaliado em 15 de setembro de
2002 Processo 1.680/99 AM003, fls. 777/816, pelo valor de R$ 1.941.530,97 (um
milhão novecentos quarenta e um mil quinhentos e trinta reais e noventa e sete
centavos), valor esse que atualizado até 30 de novembro de 2008 resulta
em R$ 2.971.269,26 (dois milhões, novecentos setenta e um mil, duzentos
sessenta e nove reais e vinte e seis centavos);
Os
valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. Maiores
informações poderão ser obtidas através do Liquidante Judicial, Dr. ROLFF
MILANI DE CARVALHO, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 Chácara Urbana
Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, e-mail cacccl@uol.com.br e home page:
http://cacccl.sites.uol.com.br. E para que chegue ao conhecimento de todos,
expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado
na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 03 de
fevereiro de 2009. Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr.digitei. Eu, (Firmina Ap.
de Mello Figueiredo), Diretora de Serviço, subscrevi.