LEILÕES Foro do Interior Cível e Comercial MOGI DAS CRUZES 4ª Vara Cível EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99). JUSTIÇA GRATUITA O DOUTOR FÁBIO ANTONIO CAMARGO DANTAS, MM. JUIZ SUBSTITUTO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC... FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 05 DE OUTUBRO DE 2011, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza nº 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 17 DE OUTUBRO DE 2011, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 13 GUAPIMIRIM/RJ: Área de terras com 320,6430 ha , remanescente da área maior designada V, remanescente do imóvel Fazenda Santa Constança, zona rural do 3º distrito deste município com 943,1647 ha , tem início no marco 61, implantado na encosta do terreno, onde confrontam-se Hélio Soares Campos (Fazenda Colomi) e o lote 20. Segue-se pela cerca de arame confrontando com Hélio Soares Campos (Fazenda Colomi) com azimute inicial de 348º00' e distância de 659,84m. Prossegue-se, por picada, com o azimute inicial de 349º20' e distância de 3.588,60m, onde termina a confrontação com a Fazenda Colomi e inicia-se com Márcio Castro Pais. Segue-se, ainda por picada, com o azimute inicial de 233º50' e distância de 451,12m até o Rio Iconha. Sobe-se por este, numa distância de 710,00m até uma cerca de arame situada à margem direita, onde termina a confrontação com Mário C. Pais e inicia-se com o perímetro urbano de Guapimirim. Segue-se por esta cerca com o azimute inicial 239º10' e distância de 260,00m até o marco L1, onde termina a confrontação com o perímetro urbano e inicia-se com a quadra G do Loteamento Vila Ione. Segue-se com o azimute de 129º30' e distância de 30,80m até o marco L2, após o azimute de 129º30' e distância de 30,80m após o azimute de 223º10' e distância de 45,10m até o marco L3. Segue-se com o azimute 341º00' e distância de 30,00m até o marco L4, onde termina a confrontação com o loteamento Vila Ione e inicia-se novamente com o perímetro urbano de Guapimirim. Prossegue-se, por cerca de arame, com o azimute inicial de 353º50' e distância de 1.322,00m até o marco L5 onde termina a confrontação com o perímetro urbano e inicia-se com o imóvel Ipe, lugar denominado Segredo, de propriedade da Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central. Segue-se por linha reta com o azimute de 92º55' e distância de 195,00m até o marco 16. Ainda por linha reta, com o azimute de 171º05' e distância de 220,00m até o marco L7. Após, com o azimute de 03º00' e distância de 225,00m até o marco L8, onde termina a confrontação com o imóvel Ipe e inicia-se com a área denominada Três Morros, de propriedade da própria Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central. Prossegue-se por linha reta, com o azimute de 183º30' e distância de 1.105,00m até o marco L9. Segue-se, ainda por linha reta, com o azimute de 280º30'' e distância de 115,00m até o marco L10, onde termina a confrontação com a área denominada Três Morros e inicia-se novamente com o perímetro urbano de Guapimirim. Segue-se, por cerca de arame, com o azimute de 182º00' e distância de 610,00m; terminando aí, a confrontação com o perímetro urbano e iniciando com a Fazenda Segredo. Continua, por cerca de arame, com o azimute inicial de 225º20' e distância de 125,00m após segue-se por picada, com o azimute inicial de 174º00' e distância de 545,00m onde passa a confrontar com Rui de Almeida Soares. Continua-se, por picada, com a azimute inicial de 207º00' e distância de 729,83m onde termina a confrontação com Rui de Almeida Soares e inicia-se com a própria Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central, no local denominado Guapimirim. Segue-se por linha reta, com azimute de 74º50' e distância de 60,00m até o marco L11, onde passa a confrontar ainda com a própria Cooperativa, no local denominado Gleba 01. Segue-se, por linha, reta com o azimute de 314º00' e distância de 620,00m até o marco L12, após com o azimute de 55º00' e distância de 420,00m até o marco L13. Ainda, por linha reta, com azimute de 150º00' e distância de 335,00m até o marco L14, continua-se, por linha reta, com o azimute de 118º30' e distância de 378,00m até o marco L15, onde termina a confrontação com a Gleba 01 e inicia-se novamente com a própria Cooperativa no local denominado Guapimirim. Segue-se, por linha reta, com o azimute de 133º30' e distância de 1.740,00m até o marco 90, onde passa a confrontar com o lote 41. Deste, com o azimute de 10º00' e distância de 62,00m até o marco nº 89, implantado na encosta do terreno. Segue-se margeando a encosta com o azimute inicial de 90º00' e distância de 404,00m até o marco nº. 56 onde passa a confrontar com o lote 33. Segue-se margeando a encosta, passando pelos marcos nºs 59, 64, 68, 70, 78, 79 e 83-A e confronta-se com os lotes nºs 33, 34, 35, 36, 37, 38 e 39 nas seguintes extensões: 196,00m, 460,00m, 504,00m, 1.452,00m, 660,00m, 1.456,00m e 1400,00m. Segue-se, confrontando com o lote 39, com o azimute de 57º30' e distância de 59,70m até o marco nº 83, após, com o azimute de 90º00' e distância de 137,49m até o marco nº 84, implantado à margem direita do Rio Iconha. Desce por este numa extensão de 189,00m até o marco nº 82 situado à margem esquerda, onde termina a confrontação com o lote 39 e inicia-se com o lote 23, prossegue-se em linha reta, com o azimute de 103º00' e distância de 340,00 m até o marco nº. 81, implantado na encosta do terreno. Segue-se margeando a encosta com azimute inicial de 152º00', passando pelos marcos nº 76, 73 e 72, confrontando com os lotes nº 23, 22 e 21 nas seguintes extensões, 536,00m, 468,00m e 1.020,00m. Segue-se confrontando com o lote 21, com o azimute de 230º30' e distância de 64,28m até o marco nº 71, implantado à margem esquerda do Rio Iconha. Desce por este, numa extensão de 1.225,00m confrontando com os lotes 36, 35 e 34 até o marco nº 62A implantado à margem esquerda do rio. Segue-se, confrontando com o lote nº 20, com azimute de 20º00' e distância de 44,00m até o marco nº 62 implantado na encosta do terreno. Segue-se, margeando a encosta com o azimute inicial 79º00', numa extensão de 804,00m até o ponto de partida no marco nº 61. Fechado o perímetro, calculo-se a área que perfaz 943,1687 ha . Imóvel matriculado sob o nº. 29.709 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Magé, Estado do Rio de Janeiro. Obs. Prenotação Ofício 1593/00, determinada a averbação da arrecadação judicial do imóvel. Avaliado em julho de 2011 por R$ 1.580.000,00 (um milhão quinhentos e oitenta mil reais);

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O PRAZO PARA EVENTUAIS IMPUGNAÇÕES PELOS CREDORES E INTERESSADOS DAR-SE-Á NOS 10 (DEZ) DIAS SUBSEQUENTES À PUBLICAÇÃO DESTE EDITAL. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS:

Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro.

OBSERVAÇÃO GERAL: Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34. na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 Chácara Urbana Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586-7400 e 3964-6460, e-mail milanirolff@rolffmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: http://cacccl.sites.uol.com.br. E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 15 de agosto de 2011. Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei. Eu, (Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi. 41