LEILÕES
Foro do Interior Cível e Comercial MOGI DAS CRUZES 4ª Vara Cível EDITAL DE
PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA
COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº.
1680/99). JUSTIÇA GRATUITA O DOUTOR FÁBIO ANTONIO CAMARGO DANTAS, MM. JUIZ
SUBSTITUTO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA
DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC... FAZ SABER
a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA
05 DE OUTUBRO DE 2011, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi
das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza nº 159 - Centro
Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público
em PRIMEIRO LEILÃO
de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL
supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior
ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA
17 DE OUTUBRO DE 2011, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará
pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.
ITEM
13 GUAPIMIRIM/RJ:
Área de terras com
320,6430 ha
, remanescente da área maior designada V, remanescente do imóvel Fazenda Santa
Constança, zona rural do 3º distrito deste município com
943,1647 ha
, tem início no marco 61, implantado na encosta do terreno, onde confrontam-se
Hélio Soares Campos (Fazenda Colomi) e o lote 20. Segue-se pela cerca de arame
confrontando com Hélio Soares Campos (Fazenda Colomi) com azimute inicial de
348º00' e distância de 659,84m. Prossegue-se, por picada, com o azimute
inicial de 349º20' e distância de 3.588,60m, onde termina a confrontação com
a Fazenda Colomi e inicia-se com Márcio Castro Pais. Segue-se, ainda por
picada, com o azimute inicial de 233º50' e distância de 451,12m até o Rio
Iconha. Sobe-se por este, numa distância de 710,00m até uma cerca de arame
situada à margem direita, onde termina a confrontação com Mário C. Pais e
inicia-se com o perímetro urbano de Guapimirim. Segue-se por esta cerca com o
azimute inicial 239º10' e distância de 260,00m até o marco L1, onde termina a
confrontação com o perímetro urbano e inicia-se com a quadra G do Loteamento
Vila Ione. Segue-se com o azimute de 129º30' e distância de 30,80m até o
marco L2, após o azimute de 129º30' e distância de 30,80m após o azimute de
223º10' e distância de 45,10m até o marco L3. Segue-se com o azimute 341º00'
e distância de 30,00m até o marco L4, onde termina a confrontação com o
loteamento Vila Ione e inicia-se novamente com o perímetro urbano de Guapimirim.
Prossegue-se, por cerca de arame, com o azimute inicial de 353º50' e distância
de 1.322,00m até o marco L5 onde termina a confrontação com o perímetro
urbano e inicia-se com o imóvel Ipe, lugar denominado Segredo, de propriedade
da Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central. Segue-se por linha reta
com o azimute de 92º55' e distância de 195,00m até o marco 16. Ainda por
linha reta, com o azimute de 171º05' e distância de 220,00m até o marco L7.
Após, com o azimute de 03º00' e distância de 225,00m até o marco L8, onde
termina a confrontação com o imóvel Ipe e inicia-se com a área denominada Três
Morros, de propriedade da própria Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa
Central. Prossegue-se por linha reta, com o azimute de 183º30' e distância de
1.105,00m até o marco L9. Segue-se, ainda por linha reta, com o azimute de 280º30''
e distância de 115,00m até o marco L10, onde termina a confrontação com a área
denominada Três Morros e inicia-se novamente com o perímetro urbano de
Guapimirim. Segue-se, por cerca de arame, com o azimute de 182º00' e distância
de 610,00m; terminando aí, a confrontação com o perímetro urbano e iniciando
com a Fazenda Segredo. Continua, por cerca de arame, com o azimute inicial de
225º20' e distância de 125,00m após segue-se por picada, com o azimute
inicial de 174º00' e distância de 545,00m onde passa a confrontar com Rui de
Almeida Soares. Continua-se, por picada, com a azimute inicial de 207º00' e
distância de 729,83m onde termina a confrontação com Rui de Almeida Soares e
inicia-se com a própria Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central, no
local denominado Guapimirim. Segue-se por linha reta, com azimute de 74º50' e
distância de 60,00m até o marco L11, onde passa a confrontar ainda com a própria
Cooperativa, no local denominado Gleba 01. Segue-se, por linha, reta com o
azimute de 314º00' e distância de 620,00m até o marco L12, após com o
azimute de 55º00' e distância de 420,00m até o marco L13. Ainda, por linha
reta, com azimute de 150º00' e distância de 335,00m até o marco L14,
continua-se, por linha reta, com o azimute de 118º30' e distância de 378,00m
até o marco L15, onde termina a confrontação com a Gleba 01 e inicia-se
novamente com a própria Cooperativa no local denominado Guapimirim. Segue-se,
por linha reta, com o azimute de 133º30' e distância de 1.740,00m até o marco
90, onde passa a confrontar com o lote 41. Deste, com o azimute de 10º00' e
distância de 62,00m até o marco nº 89, implantado na encosta do terreno.
Segue-se margeando a encosta com o azimute inicial de 90º00' e distância de
404,00m até o marco nº. 56 onde passa a confrontar com o lote 33. Segue-se
margeando a encosta, passando pelos marcos nºs 59, 64, 68, 70, 78, 79 e 83-A e
confronta-se com os lotes nºs 33, 34, 35, 36, 37, 38 e 39 nas seguintes extensões:
196,00m, 460,00m, 504,00m, 1.452,00m, 660,00m, 1.456,00m e 1400,00m. Segue-se,
confrontando com o lote 39, com o azimute de 57º30' e distância de 59,70m até
o marco nº 83, após, com o azimute de 90º00' e distância de 137,49m até o
marco nº 84, implantado à margem direita do Rio Iconha. Desce por este numa
extensão de 189,00m até o marco nº 82 situado à margem esquerda, onde
termina a confrontação com o lote 39 e inicia-se com o lote 23, prossegue-se
em linha reta, com o azimute de 103º00' e distância de
340,00 m
até o marco nº. 81, implantado na encosta do terreno. Segue-se margeando a
encosta com azimute inicial de 152º00', passando pelos marcos nº 76, 73 e 72,
confrontando com os lotes nº 23, 22 e 21 nas seguintes extensões, 536,00m,
468,00m e 1.020,00m. Segue-se confrontando com o lote 21, com o azimute de 230º30'
e distância de 64,28m até o marco nº 71, implantado à margem esquerda do Rio
Iconha. Desce por este, numa extensão de 1.225,00m confrontando com os lotes
36, 35 e 34 até o marco nº 62A implantado à margem esquerda do rio. Segue-se,
confrontando com o lote nº 20, com azimute de 20º00' e distância de 44,00m até
o marco nº 62 implantado na encosta do terreno. Segue-se, margeando a encosta
com o azimute inicial 79º00', numa extensão de 804,00m até o ponto de partida
no marco nº 61. Fechado o perímetro, calculo-se a área que perfaz
943,1687 ha
. Imóvel matriculado sob o nº. 29.709 do Cartório de Registro de Imóveis do
2º Ofício da Comarca de Magé, Estado do Rio de Janeiro. Obs. Prenotação Ofício
1593/00, determinada a averbação da arrecadação judicial do imóvel.
Avaliado em julho de 2011 por R$ 1.580.000,00 (um milhão quinhentos e oitenta
mil reais);
DA
ATUALIZAÇÃO DOS VALORES:
Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O PRAZO
PARA EVENTUAIS IMPUGNAÇÕES PELOS CREDORES E INTERESSADOS DAR-SE-Á NOS 10
(DEZ) DIAS SUBSEQUENTES À PUBLICAÇÃO DESTE EDITAL. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS
CREDORES TRABALHISTAS:
Não
havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens
disponibilizados os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão,
isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem
(bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância
em dinheiro.
OBSERVAÇÃO
GERAL: Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial,
ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34. na
pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário
Borin nº. 165 Chácara Urbana Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586-7400 e
3964-6460, e-mail milanirolff@rolffmilani.com.br ou
cacccl@uol.com.br
e home page: http://cacccl.sites.uol.com.br. E para que chegue ao conhecimento
de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e
publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das
Cruzes, 15 de agosto de 2011. Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei. Eu,
(Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi. 41