TJ-SP
Disponibilização:
terça-feira, 8 de
fevereiro de 2011.
LEILÕES
Foro do Interior Cível
e Comercial MOGI DAS
CRUZES 4ª Vara Cível
EDITAL
DE PRIMEIRO E
SEGUNDO LEILÕES DOS
BENS ARRECADADOS NA
LIQUIDAÇÃO
JUDICIAL DA
COOPERATIVA AGRICOLA
DE COTIA COOPERATIVA
CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO
(PROCESSO Nº.
1680/99).JUSTIÇA
GRATUITA O DOUTOR
JURANDIR DE ABREU JÚNIOR,
MMº. JUÍZ DE
DIREITO DA QUARTA
VARA CÍVEL DA
COMARCA DE MOGI DAS
CRUZES, ESTADO DE SÃO
PAULO, NA FORMA DE
LEI, ETC...
FAZ
SABER a todos
quantos virem o
presente edital, ou
dele tiverem
conhecimento, que,
no DIA 16 DE MARÇO
DE 2011, às 14:00
HORAS, no SALÃO DO
JURI do Fórum de
Mogi das Cruzes,
sito à Avenida Cândido
Xavier de Almeida e
Souza no. 159 -
Centro Cívico -
Mogi das Cruzes SP
será levado a público
em PRIMEIRO LEILÃO
de venda e arrematação
os bens arrecadados
nos autos da LIQUIDAÇÃO
JUDICIAL
supracitada. Caso no
primeiro LEILÃO os
bens não alcançarem
um lance superior ao
valor da avaliação
serão levados a
SEGUNDO LEILÃO no
DIA 28 DE MARÇO DE
2011, às 14:00
HORAS, ocasião em
que a alienação se
dará pelo maior
valor ofertado,
desde que não
constitua preço
vil.
ITEM 05 -
COTIA/SP: A) Um
terreno sem denominação
especial, no bairro
do Capuava ou Moinho
Velho, no Município
e Comarca de
Cotia/SP, com a área
de
192.840,00 metros
quadrados
, ou sejam 7,97
alqueires paulistas
ou 19 há 28 ares e
40 centiares, dentro
das confrontações
seguintes: começa
na margem de um córrego,
na estaca 14-A e
sobe pelo córrego
até a sua
cabeceira, passando
pelas estacas
15 a
20; depois segue
por uma cerca de
arame até o marco
22, divisando em
toda essa extensão
com terras de Moacyr
Tanoue; desse ponto
quebra a esquerda e
segue por uma cerca
até uma estaca,
desta quebra a
esquerda e segue em
reta por uma cerca
de arame até um córrego,
passando pelas
estacas
25 a
34, divisando nesta
parte, com o patrimônio
da Igreja de MBoy;
daí vira à
esquerda e segue
pelo córrego abaixo
até a estaca 0
passando pelas
estacas 35 e 36,
onde divisa com
Joaquim Justo ou
herdeiros, depois da
estaca 40, deixa o córrego
e segue por um valo
até a estaca 03,
passando pelas
estacas 01 e 02,
divisando com Rita
Maria de Jesus, daí
à esquerda em reta,
da estaca
03 a
estaca 14-A, ponto
de partida,
dividindo com
Ariosto Tanoue,
matriculado sob o nº.
60.602 do Cartório
de Registro de Imóveis
da Comarca de Cotia,
Estado de São
Paulo. Observações:
a) registro 01,
hipoteca em favor do
Banco Financeiro e
Industrial de
Investimento S/A; b)
averbação 02,
termo aditivo ao
contrato firmado com
o Banco Financeiro e
Industrial de
Investimento S/A; c)
registro 03, penhora
em favor do Banco
Financeiro e
Industrial de
Investimentos S/A.
B) Uma gleba de
terras sob nº. 44,
do 1º. Perímetro
de Carapicuíba,
distrito, município
e comarca de Cotia,
com a área de 50 há
(cinqüenta
hectares),
aproximadamente, a
qual tem as
seguintes divisas e
confrontações:
Principiam na margem
esquerda do córrego
de divisa do Município
de Embú, junto a
margem da estrada do
Moinho Velho, segue
pela referida
estrada, no sentido
norte, numa
distancia aproximada
de
620,00 metros
, até encontrar as
divisas da área de
propriedade de
Joaquim Justo de
Novaes, área esta
de domínio
particular, deste
ponto, deflete à
esquerda e segue
rumo SW por uma
distancia aproximada
de
400,00 metros
, até encontrar o
arco limítrofe do círculo
municipal de Cotia;
daí, deflete à
esquerda e acompanha
o referido arco,
confrontando com área
da própria
Cooperativa Agrícola
de Cotia, com uma
distancia aproximada
de
1.280,00 metros
; até a margem
esquerda do córrego
de divisa ao Município
de Embu; daí,
deflete à esquerda
e segue pela
referida margem, no
sentido à jusante
até o ponto
inicial. Ao norte
com terras julgadas
particulares; ao Sul
com o córrego que
serve de divisa de
Município de Embu,
a Este com o mesmo córrego
e gleba nº. 07,
titulo expedido pela
Lei 14.916 à Rogério
Gonçalves e a Oeste
com terras da
Cooperativa Agrícola
de Cotia,
interceptadas pelo
arco limítrofe do
circulo municipal de
Cotia; cuja gleba de
terras é parte
integrante da área
devoluta apurada na
ação discriminatória
de terras públicas
do 1º. Perímetro
de Carapicuíba,
matriculado sob o nº.
2.569 do Cartório
de Registro de Imóveis
da Comarca de Cotia,
Estado de São
Paulo. Observações:
a) registro 03,
hipoteca em favor do
Banco Nacional de
Desenvolvimento Econômico
e Social BNDES; b)
registro 04, locação
com a Cooperativa
Agrícola de Cotia
Regional Cinturão
Verde de São Paulo;
c) averbação 05,
arrecadação
judicial Proc.
1.680/99 da 4ª.
Vara Civil da
Comarca de Mogi das
Cruzes/SP: d)
contato de locação
com a empresa
Terraviva Industria
e Comércio de
Insumos Orgânicos
Ltda-ME; e) contrato
de comodato de uma
residência com
Clecio Orneles de
Souza e Claudia
Aparecida Martins;
f) contrato de
comodato com Arnaldo
Alves de Souza Vital
e Ângela Maria Anísio
da Silva; g)
contrato de comodato
com Noelio da Silva
Cordeiro e Maria
Jose da Silva; C) Área
de terras com
712.721,27 m2
, divididas em duas
partes, com as
seguintes divisas e
confrontações: 1)
685.833,47 m2
- Começa no espigão
divisor dos Municípios
de Embu e Cotia
junto às divisas de
Zeljko Ungar e
Cooperativa Agrícola
de Cotia Cooperativa
Central, segue pelo
espigão divisor
confrontando com a
própria Cooperativa
Agrícola de Cotia
Cooperativa Central,
com os seguintes
rumos e distâncias:
22o4512SW, com
169,96 m2
; 08o4751SE, com
89,33 m2
; 06o5331 SW, com
95,10 m2
; onde encontra o círculo
do raio de
8 km
do município de
Cotia; segue pelo
circulo por uma distância
de
908,36 m2
; sempre
confrontando com a
Cooperativa Agrícola
de Cotia Cooperativa
Central; desse ponto
deflete a direita e
segue confrontando
com João A Naufal,
com rumo de
86o1525SW, com
107,00 m2
e 58o5025SW, com
19,25 m2
; onde encontra um córrego;
desce por esse córrego
confrontando com a
Sociedade do Cemitério
Israelita de São
Paulo, por um distância
de 270,54m2, desse
ponto deflete a
esquerda e segue
confrontando com a
mesma Sociedade do
Cemitério Israelita
de São Paulo, pelos
rumos e distância:
58o1058SW, 100,89m2;
45o5009SW,
22,98 m2
; 83o2945 SW,
51,13 m
; 73o0043 SW,
25,63 m
; 89o3926SW,
43,81 m
; 76o5625SW,
38,06 m
; 79o4022NW, 27,83m;
86o1459NW,
44,60 m
; 73o0941NW, 21,52m;
onde encontra pela
Estrada Municipal
Embu ao Bairro
Capuava, seque pela
estrada por uma distância
de
484,22 m
; daí deflete a
direita e segue rumo
59o2834NE, com
61,78 m2
; confrontando com a
Munck do Brasil S/A;
desse ponto encontra
as divisas da
Cooperativa Agrícola
de Cotia Cooperativa
Central; e segue com
os seguintes rumos e
distância:
24o5038SE,
19,68 m
; 70o5420NE,
317,31 m
, 72o2827NE,
85,31 m
; 67o3838,
236,78 m
, e por córrego
53,00 m
, sempre
confrontando com a
Cooperativa Agrícola
de Cotia Cooperativa
Central, desse ponto
deflete a direita e
segue confrontando
com a Sociedade pela
Família S/C. Ltda.,
com 71o4445NE,
278,39m; 89o3455NE,
155,15m; pela via
das Magnólia por
95,46m; daí segue
rumo geral
59o0114NE,
confrontando com João
Molla Neto com
96,00 m
; Laszlo Baló com
24,00m2; João
Alonso, 23,00m; com
Matilde Oliveira
Barreto, 24,00m e
com Zelkjo Ungar e
Gregório Sebastian
Milharchic, 106,00m;
onde encontra o
ponto inicial; 2) Área
com
26.887,80 m2
Começa no espigão
divisor dos municípios
de Embu e Cotia e
propriedade de Lia
Queiroz do Amaral;
desse ponto segue
rumo 59o0114NE, com
25,00 m
e 71o4623NE, com
53,00 m
; confrontando com
Lia de Queiroz do
Amaral; daí com o
mesmo rumo e distância
de 57,73m
confrontando com Antônio
Maria dos Santos;
nesse ponto encontra
do circulo do raio
de
8 km
do município de
Cotia e segue pelo
circulo confrontando
com a Cooperativa
Agrícola de Cotia
Cooperativa Central,
por uma distância
de
431,64 m
; onde atinge o
espigão divisor dos
municípios de Embu
e Cotia; desse ponto
segue pelo espigão
com o seguintes
rumos e distâncias:
06o5331NE, com
95,10 m
; 08o4751NW, com
89,33m e 33o4512NE,
com
169,96 m
, sempre
confrontando com a
Cooperativa Agrícola
de Cotia Cooperativa
Central, onde
encontra o ponto
inicial. Observação:
As áreas descritas
no item C estão em
processo de usucapião
- Proc.
268.01.1982.000008-7
nº. ordem 1749/82
da 1ª. Vara Civil
da Comarca de
Itapecerica da
Serra, Estado de São
Paulo, sendo que o
arrematante será
sub-rogado nos
direitos do
usucapiente. O valor
de avaliação, em
dezembro de 2009,
dos imóveis acima
descritos (A + B +
C) é de R$
76.900.000,00
(setenta e seis milhões
e novecentos mil
reais), valor esse
atualizado até
dezembro 2010
resulta em R$
81.578.759,55
(oitenta e um milhões,
quinhentos setenta e
oito mil setecentos
cinquenta e nove
reais e cinquenta e
cinco centavos);
DA
ATUALIZAÇÃO DOS
VALORES: Os valores
das avaliações serão
atualizados na data
acima designada. O
prazo para eventuais
impugnações pelos
credores e
interessados dar-se-á
nos 10 (dez) dias
subseqüentes à
publicação deste
edital.
OBSERVAÇÃO
ESPECIAL AOS
CREDORES
TRABALHISTAS: Não
havendo lances em
dinheiro para a
aquisição de
quaisquer um dos
bens
disponibilizados os
credores
trabalhistas e por
acidente do trabalho
poderão, isolada ou
em conjunto, pedirem
a adjudicação pelo
valor atualizado do
bem (bens) até o
limite do valor dos
seus créditos ou
complementando a
importância em
dinheiro.
OBSERVAÇÃO
GERAL: Maiores
informações poderão
ser obtidas com a
Liquidante Judicial,
ROLFF MILANI DE
CARVALHO SOCIEDADE
DE ADVOGADOS, CNPJ Nº
12.330.385/0001-34.
na pessoa do Dr.
ROLFF MILANI DE
CARVLHO, advogado,
OAB/SP 84.441, na
Rua Mário Borin nº.
165 Chácara Urbana
Jundiaí/SP,
telefone/fax (11)
4586 7400,
3964-6460,
3964-6461, e-mail
milanirolff@rolffmilani.com.br,
ou cacccl@uol.com.br
e home page: http://cacccl.sites.uol.com.br.
E para que chegue ao
conhecimento de
todos, expediu-se o
presente edital, que
será afixado no
local de costume e
publicado na forma
da lei. Dado e
passado nesta Cidade
e Comarca de Mogi
das Cruzes, 07 de
fevereiro de 2011.
Eu, (Nair Keiko K.
Matsuda), escr.
digitei. Eu,
(Firmina Ap. de
Mello Figueiredo),
Diretora de Serviço,
subscrevi.