LEILÕES
Foro do Interior Cível e Comercial MOGI DAS CRUZES 4ª Vara Cível EDITAL DE
PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA
COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº.
1680/99). JUSTIÇA GRATUITA O DOUTOR FÁBIO ANTONIO CAMARGO DANTAS, MM. JUIZ
SUBSTITUTO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA
DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC... FAZ SABER
a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA
05 DE OUTUBRO DE 2011, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi
das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza nº 159 - Centro
Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público
em PRIMEIRO LEILÃO
de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL
supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior
ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA
17 DE OUTUBRO DE 2011, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará
pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.
ITEM
28 UBIRATÃ/PR UNIDADE DE SILOS:
A) Lote de terras "C", subdivisão dos lotes nºs.
61 a
75, encravado na Zona de Chácaras da Gleba Rio Verde, com área de
24.200 metros quadrados
, no município e comarca de Ubiratã, com as seguintes divisas e confrontações:
Principiando na estaca nº 41 +
10 metros
, da Rodovia BR 369 (Campo Mourão Cascavel), próximo ao trevo de acesso à
cidade de Ubiratã, toma-se o rumo magnético 11º00'SO-NE, até um marco
cravado à margem da Avenida de acesso à cidade, na distância de
121,50 metros
. Toma-se a seguir o alinhamento de rumo magnético 37º30'NE numa distância de
123,89 metros
, confrontando com o remanescente dos lotes
61 a
75, Zona de Chácaras (Gleba Rio Verde), até um marco ali cravado, deflete à
esquerda, divisando com o remanescente dos lotes
61 a
75 da Zona de Chácara, no rumo 52º30'NO, na distância de
147,28 metros
, até um marco cravado em um ângulo. Deflete à esquerda, no rumo 75º03'NO,
percorrendo a faixa de servidão da COPEL na distância de
57,08 metros
, até alcançar um marco colocado na divisa da parte dos lotes nº
61 a
75, remanescente da Zona de Chácaras, daí deflete para à esquerda, e segue
confinando com o remanescente destes lotes, no rumo 37º30'SO, na distância de
102,00 metros
, até alcançar um marco cravado à margem da Avenida de acesso à Ubiratã.
Caminha-se, finalmente por esta no sentido Sudoeste, com o rumo 52º30'SE, na
distância de
200,00 metros
, até o ponto de partida. Fechando-se o perímetro de
24.200 metros quadrados
, e que todos os lados com exceção da COPEL, divide com terras dos vendedores.
E, que sobre o imóvel descrito desta matrícula encontram-se edificadas
1.382,32 m2
de construções conforme se descrimina abaixo: 1- Edificação o terreno de
propriedade da requerente, com
24.200 m2
, conforme consta desta matrícula. 2- Classificação 150m2, construído,
composto de laboratório, sala, WC, hall e área para caminhão. O laboratório
e a sala têm como piso, taco com sinteko, paredes com reboco fino e pintura látex,
forro Eucatex e cobertura de canalete 90. Toda pintura externa é
em PVA. O
sanitário tem como piso, cerâmica 7,5 x 15, paredes revestidas com cimento
alisado até
1,50 m
, pintado a óleo, o forro também é Eucatex. O pé direito é de
2,50 metros
, exceto a área para caminhão que é de 4,30m. 3 Escritório área total de
129,66m2, forro de Eucatex e cobertura de canalete
90, pé
direito de
2,70 metros
, revestimento de parede com reboco fino e pintura PVA, tanto no interno como no
externo. O piso é de taco com sinteco, as janelas em esquadrinhas de ferro. É
constituído de escritório propriamente dito, cabine das balanças, espera,
hall, sanitário feminino e masculino, circulação e copa.Os pisos d hall,
sanitários, circulação e copa são de cerâmica e os sanitários têm cimento
alisado e pintado até a altura de 1,50m. 4 Balança Marca Chialvo, para
capacidade de
60.000 kg
, rodoviário, com área de construção 54,00m2. 5 Sanitário/vestiário área
de 22,04m2, piso de cerâmica 7,5 x
15 cm
, barra de óleo até 2,50m, forro Eucatex e cobertura cem canalete
90. A
pintura externa é em PVA. 6 Caixa d'água Área construída de 4,5m2,
inteiramente em concreto aparente com altura total de 12,00m, capacidade de
9.000 litros
. Toda água provem de um poço artesiano próprio. 7 Moega Piso de concreto E =
12 cm
paredes de alvenaria com reboco grosso e caiação, pé direito de
5,00 m
, cobertura em arco metálico e alumínio ondulado 0,7mm. Possui 2 moegas de
capacidade de 20 toneladas cada, e um elevador para caminhão e 2 poços para
elevadores, sendo que cada poço serve um moega, área total construída
260,00m2. 8 - Pavilhão das máquinas de limpeza Área total 114,00m2, pé
direito de
6,50 metros
, piso de concreto, paredes em alvenaria, revestimento com reboco e caiação,
tanto interno como externo, estrutura da cobertura em arco metálico e cobertura
em alumínio ondulado de 0,7mm. Estão instaladas 1 máquina de pré limpeza e 3
máquinas de limpeza. Internamento existe ainda um compartimento próprio, d
cabine de comando geral. Ligado a este pavilhão, existe ainda um poço para
elevador. 9 Silos metálicos total construído 532,95m2, 5 silos metálicos
verticais com altura total de 15,68m, assentados sobre anel de concreto e este
assentado sobre 22 estacas de 25 ton. cada um tem
12 m
de diâmetro com capacidade estática de 5.000 ton ao todo. O fundo é plano, e
de concreto, possuído rosca sem fim par retirada dos cereais e um sistema de
ventilação forçada. 10 Secador Metragem total de
59,40 m2
, secador KW 40 da Kepler Weber, para 40 ton/h, assentada sobre estacas e blocos
de concretos.11 Expedição elevada fundação de estacas, piso de concreto de
12 cm
, e a expedição propriamente dita é metálica, para capacidade de 120 ton. Área
construída 35,00m2. 12- Passarela área Interligando o pavilhão das máquinas
de limpeza e moega com dimensões de 1,60 x
2,00 metros
, com comprimento de
17,5 m
, inteiramente metálico e revestido com alumínio. E Por onde passa uma fita
transportadora que leva os cereais da moega ao pavilhão das máquinas de
limpeza. 13 Fuel-oil tanque de óleo para alimentar o secador, tem capacidade de
20.000 litros
e é assentado sobre estacas, alvenaria e blocos. 14 Túnel Área construída
22,60m2, de concreto armado e alvenaria armada revestida com reboco grosso, tem
1,60 x
1,90 m
, existe no túnel um poço de elevador onde estão instalados 2 elevadores que
alimentam os silos com cereais que vem da fita transportadora do túnel. O túnel
passa por entre os silos do pavilhão da casa de maquinas. 15 Encascalhamento Em
todos os lugares onde está previsto circulação de veículos, está cascalhado.
Existe em todo o páteo sistema de drenagem de acordo com o projeto aprovado.
Encontra-se uma construção com cobertura metálica para fins de armazenagem
com área de 158,28m2 (cento e cinquenta e oito metros e vinte e oito decímetros
quadrados). Encontra-se edificada uma guarita em alvenaria, com a área de
22,763m2 (vinte e dois metros quadrados e setecentos e sessenta e três centímetros).
Imóvel esse devidamente matriculado sob o nº. 3.479 do Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de Ubiratã, Estado do Paraná. Obs.: a) averbação 9,
hipoteca em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul BRDE; b)
registro 14, penhora em favor de Banco do Estado do Paraná S/A; c) registro 16,
contrato de locação com a Cooperativa Agropecuária de Produção Integrada do
Paraná Ltda.; d) averbação 18, ação cautelar 768/96, indisponibilidade do
imóvel em face do reclamante trabalhista Luiz Yoshiyuki Yamashita; e) registro
20, penhora em favor de Ramiro Paula Tavares; f) registro 21, penhora em favor
de Izilda Aparecida de Macedo; g) registro 22, penhora em favor de Edson da
Silva Leite; h) registro 23, penhora em favor de José Mário de Souza; i)
registro 24, penhora em favor de Cláudio de Almeida Santos; j) registro 26,
penhora em favor de Espedito Pereira da Silva; k) registro 28, penhora em favor
de João Benedito Batista; l) registro 29, penhor em favor de Valdir Alves de
Oliveira; m) registro 30, penhora em favor de Antonio Donizeth de Melo; n)
registro 31, penhora em favor de Waldir da Silva; o) registro 32, penhora em
favor de Eronir Felizari; p) registro 33, penhora em favor de Luiz Pereira dos
Santos; q) registro 34, penhora em favor de Donizete de Rezende; r) registro 35,
penhora em favor de José Aparecido da Silva; s) registro 36, penhora em favor
de Eraldo Benedito Martins; t) registro 37, penhora em favor de Valdeci Guerra
Cantero; u) registro 38, penhora em favor de Manoel Tenório Cavalcanti; v)
registro 39, penhora em favor de Tatuyuki Nakashima; z) registro 40, penhora em
favor de Edivaldo Ferreira Lima; w) registro 41) penhora em favor de Gabriel
Joaquim Gonçalves; x) registro 42, penhora em favor de Mário Fantin; y)
registro 43, penhora em favor de Julio Maruto Toyofuki; z) registro 44, penhora
em favor de Luiz Geraldo de Oliveira; a.1) registro 45, penhor em favor de Aldir
dos Santos Nascimento; b.1) registro 46, penhora em favor de Lairce Veloso
Geraldo; c.1) averbação 47, termo aditivo ao contrato de locação; d.1)
registro 48, penhora em favor de João Benedito Batista: e.1) averbação 49,
arrecadação judicial Proc. 1680/99 da 4ª. Vara Cívil de Comarca de Mogi das
Cruzes/SP. B) A área ideal de 98,5307%, ou seja, 34.569,142m2 do Lote de
terras, "D", da subdivisão dos lotes
61 a
75 com área de 35.084,641m2, situado na Zona de Chácaras, Gleba Rio Verde, no
município e comarca de Ubiratã, Estado do Paraná, com as metragens, divisas e
confrontações, seguintes: Principiando num marco de madeira de lei, que foi
cravado na divisa com o lote "C", no alinhamento predial da Avenida João
Medeiros; deste ponto segue- se divisando com o lote "C", com o rumo
SW 37º30'NE, medindo
123,89 metros
, até outro marco que foi cravado na divisa dos lotes
61 a
75 remanescente; deste ponto segue-se com o rumo NW 52º30'SE, medindo
207,13 metros
, até outro marco que foi cravado na divisa do lote "Usina de Algodão"
de propriedade da COAGRU; deste ponto segue-se divisando com o referido lote, no
rumo NE 11º58'SW, medindo
116,83 metros
, até outro marco que foi cravado no alinhamento predial da BR-369; deste ponto
segue-se pela referida Faixa de Domínio da BR-369, medindo-se no rumo SE 78º40'30"NW,
com
132,14 metros
e seguindo-se em desenvolvimento da curva com raio igual a
60,00 metros
, medindo-se
79,215 metros
, até outro marco que foi cravado no alinhamento predial da Av. João Medeiros,
no rumo SE 21º56'30"NW, medindo-se
72,94 metros
, até outro marco semelhante aos demais, que foi o ponto de partida.
Encontra-se construída uma área total de 1.578,31m2 (hum mil, quinhentos e
setenta e oito metros e trinta e um decímetros quadrados), que compreende as
seguintes edificações: a) um conjunto de 04 (quatro) silos metálicos
verticais mod. 18.313-A, assentados sobre anel de concreto armado, com
capacidade estática total de 10.280 toneladas; b) um silo metálico vertical
mod. KW 3.807 assentado sobre anel de concreto armado, com capacidade estática
de 570 toneladas; c) um secador marca KW tipo contínuo, capacidade horária de
40 toneladas, equipado com fornalha a lenha; um escritório em alvenaria, com área
de 674,81m2; um armazém em alvenaria, com a área de 1.268,81m2 (hum mil
duzentos sessenta e oito e oitenta e um decímetros quadrados); silos (4 x
bases) 1.075,00m2; silo pulmão 98,52m2; área p/ secador 187,50m2; moega
213,62m2; silo de expedição 96,00m2; silo metálico 380,00m2. Imóvel esse
devidamente matriculado sob o nº. 8.217 do Cartório de Registro de Imóveis da
Comarca de Ubiratã, Estado do Paraná. Obs.: a) registro 11, hipoteca em favor
da Cooperativa Agrícola de Cotia do Norte do Paraná; b) registro 13, contrato
de locação com a Cooperativa Agropecuária de Produção Integrada do Paraná
Ltda.; c) registro 15, penhora em favor de Jenuilson Matiello Saraiva dos
Santos; d) registro 17, penhora em favor de Kiyoharu Nakano; e) averbação 18,
Ação Cautelas nº. 768/96 movida por Luiz Yoshiyuki Yamashita; f) registro 19,
penhora em favor de Benedito Antonio de Oliveira; g) registro 20, penhora em
favor de Nilson Bortolin; h) registro 21, penhora em favor de Amini Ali Ismael
Assal; i) registro 22, penhora em favor de Everson Travagin Vaccari; j) registro
24, penhora em favor de Emir Artaban Zortea; k) registro 25, penhora em favor de
Gilberto Chudzik; l) registro 26, penhora em favor de José Antonio Torres dos
Santos; m) registro 27, penhora em favor de Jose Benedito Vidal; n) registro 28,
penhora em favor de Alício de Oliveira; o) registro 29, penhora em favor de
Aparecido Conceição; p) registro 30, penhora em favor de José Ronaldo
Antonio; r) registro 31, penhora em favor de Issame Nagi; s) registro 32,
penhora em favor de Claudio Cocite Monteiro; t) registro 34, penhora em favor de
Ailton Bispo dos Santos; u) registro 35, penhora em favor de Vanildo Marques de
Lima; v) registro 36, penhora em favor de Sergio Takahashi; w) registro 37,
penhora em favor do Banco do Brasil; x) registro 38, penhora em favor de
Washington Massa Chique Sugiyama; y) registro 40, penhora em favor de Roberto
Massanori Okamoto; z) registro 42, penhora em favor de Jose Valdir de Carvalho;
a.1) registro 43, penhora em favor de José Eder Sanches; b.1) registro 45,
penhora em favor de Jenuilson Matiello Saraiva dos Santos; c.1) registro 46,
penhora em favor de Jose Roberto Bota; d.1) registro 47, penhora em favor de
Kiyoharu Nakano; e.1) registro 48, penhora em favor de Abilio Tiveron e outros;
f.1) registro 49, penhora em favor de Alício de Oliveira; g.1) registro 50,
penhora em favor de José Antonio Torres dos Santos; h.,1) averbação 51, termo
aditivo ao contrato de locação comercial com a Cooperativa Agropecuária de
Produção Integrada do Paraná Ltda.; i.1) registro 52, penhora em favor de
Aparecido Conceição; j.1) registro 53, penhora em favor de Jenuilson Matiello
Saraiva dos Santos; k.1) registro 54, penhora em favor de José Roberto Bota;
l.1) registro 55, penhora em favor de Amini Ali Ismael Assal; m.1) registro 56,
penhora em favor de Henrique Hakira Mizutani; n.1) registro 58, penhora em favor
de Luiz Cardoso da Silva; o.1) registro 59, penhora em favor de Toshiaru
Yamasaki; p.1) averbação 60, arrecadação judicial do imóvel em favor do Juízo
da 4ª. Vara Cívil da Comarca de Mogi das Cruzes; e q.1) registro 61, penhora
em favor de Valter Angelossi. C) Máquinas e equipamentos: 05 (cinco) máquinas
de pré limpezas de cereais Kepler Weber, LC 160, ano 1987, capacidade 40 t/h
por R$ 62.500,00; 04 (quatro) máquinas de limpezas de cereais Kepler Weber, LC
160, ano 1987, 40 t/h por R$ 50.000,00; 01 (uma) máquina de limpeza de cereais
Kepler Weber, SP 160, ano 1987, capacidade 40 t/h por R$ 12.500,00; 03 (três) máquinas
de limpezas de cereais Kepler Weber, LS 160, ano 1977, capacidade de 30 t/h, de
madeira, em estado de sucata; 02 (duas) máquinas de pré limpezas Caliver, CB
400, capacidade 40 t/h por R$ 19.000,00; 01 (um) secador de cereais Kepler
Weber, KW 60, com fornalha por R$ 120.000,00; 01 (um) secador de cereais Kepler
Weber, KW 40, for fornalha por R$ 95.000,00; 02 (dois) elevadores metálicos
Kepler Weber, 160 t/h, com 22m por R$ 35.000,00; 02 (dois) elevadores metálicos
Kepler Weber, 120 t/h, com
28 m
por R$ 36.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 120 t/h, com
36 m
por R$ 21.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 120 t/h, com
45 m
por R$ 27.000,00; 02 (dois) elevadores metálicos Kepler Weber, 100 t/h, com
25 m
por R$ 30.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 60 t/h, com
28 m
por R$ 11.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 60 t/h, com
22 m
por R$ 9.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 60 t/h, com
36 m
por R$ 13.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 60 t/h, com
20 m
por R$ 9.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 60 t/h, com
26 m
por R$ 10.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 60 t/h, com
18 m
por R$ 9.000,00; 01 (um) elevador metálico Kepler Weber, 40 t/h, com
35 m
por R$ 10.000,00; 01 (uma) fita transportadora Kepler Weber, 120 t/h, com
18 m
por R$ 12.000,00; 02 (duas) fitas transportadoras Kepler Weber, 120 t/h, com
84 m
por R$ 40.000,00; 01 (uma) fita transportadora Kepler Weber 120 t/hm com 120
t/hm com
116 m
por R$ 56.000,00; 01 (uma) fita transportadora Kepler Weber 40 t/h, com
30 m
por R$ 7.000,00; 01 (uma) rosca transportadora Kepler Weber, 40 t/h, com
12 m
por R$ 18.000,00; 01 (uma) rosca transportadora Kepler Weber, 110 t/h, com
12 m
por R$ 29.000,00; 01 (um) transportador de corrente Kepler Weber, TCRA 120 t/hm
com
15 m
por R$ 29.000,00; 01 (um) transportador de corrente Kepler Weber, TCRA 120 t/h
com
30 m
por R$ 48.000,00; 01 (uma) passarela metálica fechada com
15 m
por R$ 8.000,00; 01 (uma) passarela metálica fechada com
84 m
por R$ 40.000,00; 01 (uma) passarela metálica fechada com
116 m
por R$58.0000,00; 01 (um) silo pulmão metálico Kepler Weber, mod. 3614, 1000
t por R$ 37.000,00; 01 (um) silo pulmão metálico Kepler Weber, 1200 t por R$
38.000,00; 04 (quatro) silos metálicos Kepler Weber, 1200 t por R$ 152.000,00;
01 (um) silo metálico Kepler Weber, mod. 3607, 600 t por R$ 25.000,00; 01 (um)
silo metálico Kepler Weber, expedição 90 t por R$ 40.000,00; 01 (um) silo metálico
Kepler Weber., expedição 120 t por R$ 45.000,00; 01 (um) silo metálico
retangular, expedição 90 t por R$ 35.000,00; 04 (quatro) silos metálicos
SILOGRANEL, mod. 6013, 2.500 t por R$ 400.000,00; 04 (quatro) silos metálicos
Kepler Weber, mod. 6022, 4.500 t por R$ 540.000,00; 01 (um) silo metálico
Kepler Weber, mod. 7222, 6.000 t por R$ 160.000,00; 01 (uma) plataforma
tombadora Madal para 30 t por R$ 60.000,00; 01 (uma) balança rodoviária
Chialvo, cap. 60 t por R$ 18.000,00; 01 (uma) balança rodoviária Chialvo, cp.
50 t por R$ 16.000,00. Avaliação (A+B+C) em março de 2011 em R$ 7.510.000,00
(sete milhões quinhentos e dez mil reais);
DA
ATUALIZAÇÃO DOS VALORES:
Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O PRAZO
PARA EVENTUAIS IMPUGNAÇÕES PELOS CREDORES E INTERESSADOS DAR-SE-Á NOS 10
(DEZ) DIAS SUBSEQUENTES À PUBLICAÇÃO DESTE EDITAL. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS
CREDORES TRABALHISTAS:
Não
havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens
disponibilizados os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão,
isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem
(bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância
em dinheiro.
OBSERVAÇÃO
GERAL: Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial,
ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34. na
pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário
Borin nº. 165 Chácara Urbana Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586-7400 e
3964-6460, e-mail milanirolff@rolffmilani.com.br ou
cacccl@uol.com.br
e home page: http://cacccl.sites.uol.com.br. E para que chegue ao conhecimento
de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e
publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das
Cruzes, 15 de agosto de 2011. Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei. Eu,
(Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi. 41