LEILÕES Foro do Interior Cível e Comercial MOGI DAS CRUZES 4ª Vara Cível EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99-AM002) O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC... FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 10 DE JULHO DE 2013, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 22 DE JULHO DE 2013, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 06 – CAUCAIA DO ALTO/SP: Um terreno, situado a Estrada de Rodagem Cotia a Caucaia, no Distrito de Cotia, com (1/2) alqueire ou 12.100,00 metros quadrados, com as seguintes confrontações:- pela frente com a Estrada de Rodagem de Cotia a Caucaia, de um lado por um córrego com os mesmos vendedores, pela cabeceira com os mesmos vendedores, e de outro lado por um vale com propriedade de Roque Celestino Pires até a referida Estrada de Caucaia. Imóvel matriculado sob o n º 14.375 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia, Estado de São Paulo. Atualmente a estrada de Rodagem Cotia a Caucaia é denominada Avenida Roque Celestino Pires nº. 1.071, Caucaia do Alto/SP. Obs. a) de acordo com o levantamento topográfico apurou-se a área efetiva do imóvel é de 8.416,02 m2; b) ficará por conta do arrematante eventual retificação/descrição do imóvel; c) registro 19, hipoteca em favor da Cooperativa Agrícola de Cotia – Sudoeste de São Paulo; d) registro 20, penhora em favor de Nazário Norio Minakawa – Proc. 793/98; e) registro 21, penhora em favor de José Lício Batista – Proc. 3.813/97; f) registro 22, penhora em favor de Milton Hideo Shimooka – Proc. 1338/99; g) averbação 23 e 24, arrecadação judicial do imóvel – Proc. 1680/99; h) contrato de locação comercial com o Supermercado Aquineuz Ltda. Imóvel avaliado em janeiro de 2012 por R$ 7.100.000,00 (sete milhões e cem mil reais), valor esse que atualizado até abril/2013 resulta em R$ 7.694.872,64 (sete milhões, seiscentos noventa e quatro mil, oitocentos setenta e dois reais e sessenta e quatro centavos).

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 Chácara Urbana Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@ rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp. E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 10 de maio de 2013.