TJ-SP Disponibilização: quarta-feira,
9 de maio de 2012.
LEILÕES Foro do Interior Cível
e Comercial MOGI DAS CRUZES 4ª Vara Cível
EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO
LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA
DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99). JUSTIÇA
GRATUITA O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA
VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE
LEI, ETC... FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem
conhecimento, que, no DIA 13 DE JUNHO DE
2012, às 14:30 HORAS, no SALÃO
DO JÚRI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de
Almeida e Souza nº 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público
em PRIMEIRO LEILÃO
de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL
supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior
ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 25 DE JUNHO DE 2012, às 14:30
HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado,
desde que não constitua preço vil.
ITEM 16 GUAPIMIRIM/RJ: Área de terras com
320,6430 ha
, remanescente da área maior designada V, remanescente do imóvel Fazenda Santa
Constança, zona rural do 3º distrito deste município com
943,1647 ha
, tem início no marco 61, implantado na encosta do terreno, onde confrontam- se
Hélio Soares Campos (Fazenda Colomi) e o lote 20. Segue-se pela cerca de arame
confrontando com Hélio Soares Campos (Fazenda Colomi) com azimute inicial de
348º00 e distância de 659,84m. Prossegue-se, por picada, com o azimute inicial
de 349º20 e distância de 3.588,60m, onde termina a confrontação com a
Fazenda Colomi e inicia-se com Márcio Castro Pais. Segue-se, ainda por picada,
com o azimute inicial de 233º50 e distância de 451,12m até o Rio Iconha.
Sobe-se por este, numa distância de 710,00m até uma cerca de arame situada à
margem direita, onde termina a confrontação com Mário C. Pais e inicia-se com
o perímetro urbano de Guapimirim. Segue-se por esta cerca com o azimute inicial
239º10 e distância de 260,00m até o marco L1, onde termina a confrontação
com o perímetro urbano e inicia-se com a quadra G do Loteamento Vila Ione.
Segue-se com o azimute de 129º30 e distância de 30,80m até o marco L2, após
o azimute de 129º30 e distância de 30,80m após o azimute de 223º10 e distância
de 45,10m até o marco L3. Segue-se com o azimute 341º00 e distância de 30,00m
até o marco L4, onde termina a confrontação com o loteamento Vila Ione e
inicia-se novamente com o perímetro urbano de Guapimirim. Prossegue-se, por
cerca de arame, com o azimute inicial de 353º50 e distância de 1.322,00m até
o marco L5 onde termina a confrontação com o perímetro urbano e inicia-se com
o imóvel Ipe, lugar denominado Segredo, de propriedade da Cooperativa Agrícola
de Cotia Cooperativa Central. Segue-se por linha reta com o azimute de 92º55 e
distância de 195,00m até o marco 16. Ainda por linha reta, com o azimute de
171º05 e distância de 220,00m até o marco L7. Após, com o azimute de 03º00
e distância de 225,00m até o marco L8, onde termina a confrontação com o imóvel
Ipe e inicia-se com a área denominada Três Morros, de propriedade da própria
Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central. Prossegue-se por linha reta,
com o azimute de 183º30 e distância de 1.105,00m até o marco L9. Segue-se,
ainda por linha reta, com o azimute de 280º30 e distância de 115,00m até o
marco L10, onde termina a confrontação com a área denominada Três Morros e
inicia-se novamente com o perímetro urbano de Guapimirim. Segue-se, por cerca
de arame, com o azimute de 182º00 e distância de 610,00m; terminando aí, a
confrontação com o perímetro urbano e iniciando com a Fazenda Segredo.
Continua, por cerca de arame, com o azimute inicial de 225º20 e distância de
125,00m após segue-se por picada, com o azimute inicial de 174º00 e distância
de 545,00m onde passa a confrontar com Rui de Almeida Soares. Continua-se, por
picada, com a azimute inicial de 207º00 e distância de 729,83m onde termina a
confrontação com Rui de Almeida Soares e inicia-se com a própria Cooperativa
Agrícola de Cotia Cooperativa Central, no local denominado Guapimirim. Segue-se
por linha reta, com azimute de 74º50 e distância de 60,00m até o marco L11,
onde passa a confrontar ainda com a própria Cooperativa, no local denominado
Gleba 01. Segue-se, por linha, reta com o azimute de 314º00 e distância de
620,00m até o marco L12, após com o azimute de 55º00 e distância de 420,00m
até o marco L13. Ainda, por linha reta, com azimute de 150º00 e distância de
335,00m até o marco L14, continua-se, por linha reta, com o azimute de 118º30
e distância de 378,00m até o marco L15, onde termina a confrontação com a
Gleba 01 e inicia-se novamente com a própria Cooperativa no local denominado
Guapimirim. Segue-se, por linha reta, com o azimute de 133º30 e distância de
1.740,00m até o marco 90, onde passa a confrontar com o lote 41. Deste, com o
azimute de 10º00 e distância de 62,00m até o marco nº 89, implantado na
encosta do terreno. Segue-se margeando a encosta com o azimute inicial de 90º00
e distância de 404,00m até o marco nº. 56 onde passa a confrontar com o lote
33. Segue-se margeando a encosta, passando pelos marcos nºs 59, 64, 68, 70, 78,
79 e 83-A e confronta-se com os lotes nºs 33, 34, 35, 36, 37, 38 e 39 nas
seguintes extensões: 196,00m, 460,00m, 504,00m, 1.452,00m, 660,00m, 1.456,00m e
1400,00m. Segue-se, confrontando com o lote 39, com o azimute de 57º30 e distância
de 59,70m até o marco nº 83, após, com o azimute de 90º00 e distância de
137,49m até o marco nº 84, implantado à margem direita do Rio Iconha. Desce
por este numa extensão de 189,00m até o marco nº 82 situado à margem
esquerda, onde termina a confrontação com o lote 39 e inicia-se com o lote 23,
prossegue-se em linha reta, com o azimute de 103º00 e distância de
340,00 m
até o marco nº. 81, implantado na encosta do terreno. Segue-se margeando a
encosta com azimute inicial de 152º00, passando pelos marcos nº 76, 73 e 72,
confrontando com os lotes nº 23, 22 e 21 nas seguintes extensões, 536,00m,
468,00m e 1.020,00m. Segue-se confrontando com o lote 21, com o azimute de 230º30
e distância de 64,28m até o marco nº 71, implantado à margem esquerda do Rio
Iconha. Desce por este, numa extensão de 1.225,00m confrontando com os lotes
36, 35 e 34 até o marco nº 62A implantado à margem esquerda do rio. Segue-se,
confrontando com o lote nº 20, com azimute de 20º00 e distância de 44,00m até
o marco nº 62 implantado na encosta do terreno. Segue-se, margeando a encosta
com o azimute inicial 79º00, numa extensão de 804,00m até o ponto de partida
no marco nº 61. Fechado o perímetro, calculo-se a área que perfaz
943,1687 ha
. Imóvel matriculado sob o nº. 29.709 do Cartório de Registro de Imóveis do
2º Ofício da Comarca de Magé, Estado do Rio de Janeiro. Obs. Prenotação Ofício
1593/00, determinada a averbação da arrecadação judicial do imóvel. Nota:
Eventual retificação de medida perimetral do remanescente do imóvel fica sob
a responsabilidade do arrematante. Avaliado em julho de 2011 por R$ 1.580.000,00
(um milhão quinhentos e oitenta mil reais), valor esse que atualizado até
abril de 2012 resulta em R$ 1.633.703,36 (um milhão, seiscentos trinta e três
mil, setecentos e três reais e trinta e seis centavos);
DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão
atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos
credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação
deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da
avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não
poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item
equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento),
do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo
arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum
de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se
utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS
CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de
quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente
do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor
atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou
complementando a importância
em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL
: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa
de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a
Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº
12.330.385/0001-34. na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVLHO, advogado, OAB/SP
84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 Chácara Urbana Jundiaí/SP, telefone/fax
(11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@ rmilani.com.br ou
cacccl@uol.com.br
e home page: http://cacccl.sites.uol.com.br. E para que chegue ao conhecimento
de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e
publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das
Cruzes, 07 de maio de 2012. Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei. Eu,
(Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi.