TJ-SP Disponibilização: terça-feira, 25 de setembro de 2012.
LEILÕES Foro do Interior Cível e Comercial MOGI DAS CRUZES 4ª Vara Cível
EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99). JUSTIÇA GRATUITA O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC... FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 17 DE OUTUBRO DE 2012, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 29 DE OUTUBRO DE 2012, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 10 – ITABERÁ/SP: Um imóvel urbano com as seguintes divisas e confrontações: Começa num ponto localizado à Rua Francisco Antônio da Silva, distante sessenta e quatro metros da divisa que delimita com o ginásio estadual; desse ponto segue por essa rua numa distância de cinquenta metros, até chegar no ponto de confluência com o alinhamento da Rua 15 de Novembro; daí deflete a esquerda num ângulo de 90º e segue por este alinhamento, numa distância de cem metros; daí deflete à esquerda num ângulo de 90º e segue em linha reta a distância de cinquenta metros; daí deflete à esquerda num ângulo de 90º segue em linha reta e distância de cem metros até encontrar o ponto de partida, confinando com os terrenos da outorgante vendedor, encerrando um área de cinco mil metros quadrados em forma de retângulo regular, tudo em conformidade com a planta nº 5.498, que, assinada pelos confrontantes, ficou fazendo parte da escritura ora transcrita; o imóvel supra é localizado na cidade de Itaberá e foi havida em maior área pelas transcrições nº 4.146 e 8.803, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapeva, imóvel esse devidamente transcrito sob o nº. 20.496 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapeva, Estado de São Paulo. O referido imóvel contém construção de um depósito de consumo e residência, um prédio de madeira, coberto de telhas, medindo 12 metros de frente, por 20 metros de fundos, sito a Rua Francisco Antônio da Silva nº 100. Observação: O imóvel encontra-se locado à empresa Central Agrícola Comércio e Representações Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 56.216.070/0001-36, por contrato de locação firmado em 01 de agosto de 1994 e seus termos aditivos, que construiu um galpão novo com 342,28m2, em estruturas de concreto pré-moldados e metálicas, passiveis de remoções, fato esse devidamente comprovado pelo perito avaliador – Eng. Jorge Antônio Soares de Moura Sedeh, em laudo de avaliação realizado em 14 de março de 2012, e juntado a fls. 27.286/27.331 – Processo nº 361.01.1999.012014-8/001789-00 – Nº de ordem 1680/1999-AM002 da 4ª. Vara Cívil da Comarca de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, benfeitoria essa, que poderá ser levantada pela locatária, caso não seja ela arrematante do imóvel em eventual alienação judicial. O endereço atual do imóvel é Avenida João Simon Sola nº. 550, Itaberá, Estado de São Paulo. Imóvel avaliado em março de 2012 por R$ 1.740.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta mil reais).

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVLHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 Chácara Urbana Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp. E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 21 de setembro de 2012. Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei. Eu, (Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi.