TJ-SP Disponibilização: terça-feira, 25 de setembro de 2012.
LEILÕES Foro do Interior Cível e Comercial MOGI DAS CRUZES 4ª Vara Cível
EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99). JUSTIÇA GRATUITA O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC... FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 17 DE OUTUBRO DE 2012, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 29 DE OUTUBRO DE 2012, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 12 – MOGI DAS CRUZES/SP: A) Imóvel agrícola denominado “Sítio da Olaria”, situado no perímetro rural do distrito de Taiaçupeba, Bairro do Taiaçupeba, no município e Comarca de Mogi das Cruzes, contendo a área de 244.790,00m2, correspondente a 10,115540 alqueires ou 24,4796 hectares, com as divisas e confrontações seguintes: começa no marco “B”, cravado no caminho velho, e segue confrontando com terras pertencentes ao japonês Haruso Fugesana ou sucessores, até encontrar o marco “C”, daí com a mesma confrontação segue até encontrar o marco “D”, cravado no rumo judicial das Aroeiras, daí segue à esquerda por esse rumo confrontando com terras pertencentes ao Dr. Abel de Nazareth Nogueira da Gama ou sucessores, até encontrar o marco 18-A, daí defletindo 90º à esquerda, segue confrontando com terras pertencentes aos ora requerentes, até encontrar o marco 17-A, daí com a mesma confrontação à direita até encontrar o marco 67-A, daí segue rumo à esquerda, confrontando com terras pertencentes ao Dr. Aristeu Ribeiro de Resende, até encontrar o córrego, o marco “X”, daí com a mesma confrontação e na mesma direção prossegue até encontrar o marco 165-A, daí, segue à esquerda, confrontando com terras pertencentes ao japonês Haruso Fugisawa, até encontrar o marco “A”, daí com a mesma confrontação segue o rumo até finalmente encontrar em “B” o ponto de partida. Imóvel matriculado sob o nº 2.745 do 2º. Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo. Observações: a) registro 10, hipoteca em favor de Du Pont do Brasil S/A; b) registro 11, arresto em favor da Fazenda do Estado de São Paulo (FESP) – Proc. 1702/95; c) registro 12, penhora em favor da FESP – Proc. 716/97; d) registro 13, penhora em favor da FESP - Proc. 4774/97; e) registro 14, penhora em favor da FESP – Proc. 2776/97; f) registro 15, penhora em favor da FESP – Proc. 2625/97; g) registro 16, penhora em favor da FESP – Proc. 2774/97; h) registro 17, penhora em favor da FESP – Proc. 2495/97; i) registro 18, penhora em favor da FESP – Proc. 7056/97; j) registro 19, penhora em favor da FESP – Proc. 1700/95; k) registro 20, penhora em favor da FESP – Proc. 46/98; l) registro 21, penhora em favor da FESP – Proc. 3077/97; m) registro 22, penhora em favor da FESP – Proc. 649/98; n) registro 23, penhora em favor da FESP – Proc. 2016/98; o) registro 24, penhora em favor da FESP – Proc. 5532/98; p) registro 25, penhora em favor da FESP – Proc. 6373/98; q) registro 26, penhora em favor da FESP – Proc. 4246/98; r) registro 27, penhora em favor da FESP – Proc. 6308/98; s) registro 28, penhora em favor da FESP – Proc. 6307/98; t) registro 29, penhora em favor da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes – Proc. 0769/96; u) registro 30, penhora em favor da FESP – Proc. 311/99; v) registro 31, penhora em favor da FESP – Proc. 4781/98; w) registro 32, penhora em favor da FESP – Proc. 5286/98; x) registro 33, penhora em favor da FESP – Proc. 5358/98; y) registro 34, penhora em favor da FESP – Proc. 5549/99; z) averbação 35, arrecadação judicial do imóvel – Proc. 1680/99 da 4ª. Vara Cívil da Comarca de Mogi das Cruzes; a.1) registro 36, penhora em favor da FESP – Proc. 5727/05; B) Um terreno denominado “Sítio da Olaria”, situado no perímetro rural do distrito de Taiaçupeba, no município e Comarca de Mogi das Cruzes, Bairro do Taiaçupeba, composto dos quinhões ns. 23, 24 e 25, com a área total de 144.357m2 ou 5 alqueires e 965.170 milésimos do alqueire, situado no Sítio dos Pires ou de Fora, bairro das Arueiras, com as seguintes divisas e confrontações: começa no marco 8-A, igual a 26 e segue 85º30’NW, confrontando com a 1ª gleba do Quinhão 29, de propriedade de sucessores de Salvador de Lima Franco e sua mulher, até encontrar o marco 17-A, cravado numa extensão de 136,00ms e 4 decímetros, daí segue com 46º15”NW, confrontando com a 3ª. Gleba do Quinhão 27, de propriedade de sucessores de Benedito Alves Figueiredo, até encontrar o marco 63-A, cravado numa extensão de 120,00ms, daí segue na mesma direção, confrontando com sucessores de Benedito Lima Franco, ou seja, com o quinhão 21, até encontrar o marco 62-A, cravado numa extensão de 125,00ms, prossegue na mesma direção confrontando com a 1ª. gleba do quinhão nº 22, de propriedade dos sucessores de João Franco Rodrigues de Melo, até encontrar o marco 67-A, cravado no rumo do coqueiro, a uma distância de 85,00ms, daí defletindo 90º a direita, segue com 43º45’NE, até encontrar o marco 68-A, cravado numa extensão de 275,00ms, aí defletindo à esquerda e segue com 45º45’NW, confrontando com o quinhão 26, de propriedade dos sucessores de Felisbino de Lima Franco e sua mulher, até encontrar o marco 69-A, cravado numa extensão de 95,00ms, prossegue à mesma direção, confrontando com a 1ª. gleba do quinhão 27, de propriedade de sucessores de Benedito Alves Figueiredo e sua mulher, até encontrar o marco 0, cravado na estaca 7, igual à 12, em sua extensão de 39,1ms, daí segue à direita com 87º SE, confrontando com o quinhão 6, de propriedade do Dr. Edmar Porchat de Assis, até encontrar o marco 20-A, cravado na estaca 1, da linha perimétrica de uma distância de 309,00ms, daí segue à direita pela linha do perímetro com 6º SE, e distância de 144,00ms e 2 decímetros, até encontrar o marco 19-A, cravado na estaca 3, da linha perimétrica, aí deflete 12º24’ à direita, segue em 6º24’SW, até finalmente encontrar numa extensão de 370,09ms o ponto de partida 8-A, para o traçado do perímetro deste quinhão. Imóvel esse devidamente matriculado sob o nº 2.746 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo. Observações: a) registro 10, hipoteca em favor de Du Pont do Brasil S/A; b) registro 11, penhora em favor da Fazenda o Estado de São Paulo (FESP) – Proc. 716/97; c) registro 12, penhora em favor da FESP – Proc. 4774/97; d) registro 13, penhora em favor da FESP – Proc. 2776/97; e) registro 14, penhora em favor da FESP – Proc. 2625/97; f) registro 15, penhora em favor da FESP – Proc. 2774/97; g) registro 16, penhora em favor da FESP – Proc. 2495/97; h) registro 17, penhora em favor de FESP – Proc. 7056/97; i) registro 18, penhora em favor da FESP – Proc. 1700/95; j) registro 19, penhora em favor da FESP – Proc. 36/98; k) registro 20, penhora em favor da FESP – Proc. 3077/97; l) registro 21, penhora em favor da FESP – Proc. 649/98; m) registro 22, penhora em favor da FESP – Proc. 2016/98; n) registro 23, penhora em favor da FESP – Proc. 5532/98; o) registro 24, penhora em favor da FESP – Proc. 6373/98; p) registro 25, penhora em favor da FESP – Proc. 4246/98; q) registro 26, penhora em favor da FESP – Proc. 6308/98; r) registro 27, penhora em favor da FESP – Proc. 6307/98; s) registro 28, penhora em favor da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes; t) registro 29, penhora em favor da FESP – Proc.311/99; u) registro 30, penhora em favor da FESP – Proc. 4781/98; v) registro 31, penhora em favor da FESP – Proc. 5286/98; w) registro 32, penhora em favor da FESP – Proc. 3558/98; x) averbação 33, arrecadação judicial do imóvel – Proc. 1680/99 da 4ª. Vara Cívil da Comarca de Mogi das Cruzes; y) registro 34, penhora em favor da FESP – Proc. 5727/05. Áreas com acesso pelo prolongamento da Avenida Japão até o Parque São Martinho. Imóveis (A+B) avaliados em junho de 2012 por R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais).

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVLHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 Chácara Urbana Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp. E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 21 de setembro de 2012. Eu, (Nair Keiko K. Matsuda), escr. digitei. Eu, (Firmina Ap. de Mello Figueiredo), Coordenadora, subscrevi.