LEILÕES Foro do Interior Cível e Comercial MOGI DAS CRUZES 4ª Vara Cível EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES DOS BENS ARRECADADOS NA LIQUIDAÇÃO JUDICIAL DA COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL, EM LIQUIDAÇÃO (PROCESSO Nº. 1680/99-AM002) O DOUTOR MARCOS ALEXANDRE SANTOS AMBROGI, MM. JUIZ DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, ESTADO DE SÃO PAULO, NA FORMA DE LEI, ETC... FAZ SABER a todos quantos virem o presente edital, ou dele tiverem conhecimento, que, no DIA 10 DE JULHO DE 2013, às 14:00 HORAS, no SALÃO DO JURI do Fórum de Mogi das Cruzes, sito à Avenida Cândido Xavier de Almeida e Souza no. 159 - Centro Cívico - Mogi das Cruzes SP será levado a público em PRIMEIRO LEILÃO de venda e arrematação os bens arrecadados nos autos da LIQUIDAÇÃO JUDICIAL supracitada. Caso no primeiro LEILÃO os bens não alcançarem um lance superior ao valor da avaliação serão levados a SEGUNDO LEILÃO no DIA 22 DE JULHO DE 2013, às 14:00 HORAS, ocasião em que a alienação se dará pelo maior valor ofertado, desde que não constitua preço vil.

ITEM 17 - RINÓPOLIS/SP: A) O imóvel rural, denominado Granja Rinópolis, com a área de 24,20 has, ou seja, 10 alqueires, situado no Bairro Itaúna, no município de Rinópolis, da Comarca de Tupã, com as seguintes confrontações:- confrontando-se de um lado com a estrada Oficial São José do Rio Preto-Presidente Prudente, onde mede 1.067 metros, do outro lado com sucessor de Julio Rodrigues Wolff, onde mede 1.015 metros, na cabeceira também com este último, onde mede 243 metros e nos fundos com o Córrego Itaúna, medindo 222 metros.  Cadastrado no INCRA, sob nº 615.188.002.380; área total 24,20; módulo 70,0; nº de módulos 0,35; fração mínimca de parcelamento 24,20. Imóvel matriculado sob o nº 2.017 do Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Tupã, Estado de São Paulo. Observações: a) registro 09, hipoteca em favor de Cooperativa Agrícola de Coita – Oeste de São Paulo; b) registro 10, penhora em favor do Banco Mercantil de São Paulo S/A – Proc. 125/94; c) registro 11, contrato de locação comercial dom Kenji Hirai e Outros; d) registro 12, penhora em favor da Fazenda do Estado de São Paulo – Proc. 194/96; e) averbação 14, arrecadação judicial do imóvel – Proc. 1680/99 da 4ª. Vara Cívil da Comarca de Mogi das Cruzes; f) registro 15, penhora em favor da Fazenda do Estado de São Paulo – Proc. 073/00; h) imóvel locado ao Sr. Osamu Yabuta; B) Bens móveis e equipamentos: 12 (doze) linhas de comedouros automáticos completos por R$ 9.000,00; diversos equipamentos elétricos para comedouros por R$ 9.000,00; 10 (dez) silos para ração com 6 t cada por R$ 10.000,00; 02 (dois) transformadores de alta tensão por R$ 2.000,00; 01 (um) poço artesiano com compressor por R$ 2.500,00; diversos bens móveis sem valor comercial. Avaliação total (A+B) em março de 2010 por R$ 592.500,00 (quinhentos e noventa e dois mil e quinhentos reais), valor esse que atualizado até abril de 2013 resulta em R$ 713.900,30 (setecentos e treze mil, novecentos reais e trinta centavos). Imóvel com acesso pela rodovia Assis Chateaubriand, km 164, Bairro Itaúna, Rinópolis/SP.

DA ATUALIZAÇÃO DOS VALORES: Os valores das avaliações serão atualizados na data acima designada. O prazo para eventuais impugnações pelos credores e interessados dar-se-á nos 10 (dez) dias subseqüentes à publicação deste edital. No primeiro leilão, o lanço dar-se-á por preço do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, o lanço para o item imóvel não poderá ser inferior a 75% (setenta e cinco por cento), e para o item equipamentos/bens móveis não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento), do valor da avaliação atualizado. No segundo leilão, em não havendo arrematante, será admitida proposta escrita que deverá ser protocolada no Fórum de Mogi das Cruzes, até as 19h00min, do dia da hasta pública, não podendo se utilizar do protocolo integrado para esse fim. OBSERVAÇÃO ESPECIAL AOS CREDORES TRABALHISTAS: Não havendo lances em dinheiro para a aquisição de quaisquer uns dos bens disponibilizados, os credores trabalhistas e por acidente do trabalho poderão, isolada ou em conjunto, pedirem a adjudicação pelo valor atualizado do bem (bens) até o limite do valor dos seus créditos ou complementando a importância em dinheiro. OBSERVAÇÃO GERAL: Ao arrematante que não cumpra a proposta escrita aceita, será aplicada multa de 20% sobre o valor do lance. Maiores informações poderão ser obtidas com a Liquidante Judicial, ROLFF MILANI DE CARVALHO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ Nº 12.330.385/0001-34, na pessoa do Dr. ROLFF MILANI DE CARVALHO, advogado, OAB/SP 84.441, na Rua Mário Borin nº. 165 Chácara Urbana Jundiaí/SP, telefone/fax (11) 4586 7400, 3964-6460, 3964-6461, e-mail milani@ rmilani.com.br ou cacccl@uol.com.br e home page: www.rmilani.com.br/cac.asp. E para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes, 10 de maio de 2013.